您好，您可以仔细阅读物业管理条例，《江西省物业管理条例》和《江西省物业管理服务收费管理办法》均没有您提及的相关细则条款，通常根据商品房买卖合同相关交付条款，业主需在约定的通知交房期限内对房屋进行验收交付，若验收存在问题需要返修的，则以返修合格之日起为交付日期，在交付日期之前可无须缴纳物来管理费，业主未在通知及约定的交付期限内验收交房，则物业管理公司有权按上述回复收取物业管理费。

物业管理条例有 没有入住的一年内按50%收