你好！还没交房，没为房产证，房贷款提前还清了要为那些手续！ 152****2287 [2023-04-22]

您好，不同的银行对提前还贷的要求有所不同，具体您可以联系您贷款发放所在银行咨询确认。 2023-04-23

保障性住房退房有没有过渡期 159****3670 [2023-04-19]

您好，需要看退租的实际情况，通常租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。”具体您可以向兴国县住房保障管理中心咨询确认，电话：0797-7058697。 2023-04-21

您好，目前状元府离划分的幼儿园小学初中都很远，近几年附近会有新的学校规划吗或者调整到更近的学区 156****8109 [2023-04-18]

您好，招生范围是否会进行调整，请留意后续教育部门更新发布的相关公告信息。 2023-04-21

商品房渗水问题找谁处理，连廊设计有问题，物业不管，收物业费干吗，请问我们找谁维权 137****5811 [2023-04-17]

您好，屋存在渗水的相关问题，若还在开发企业质保期内，您可以直接要求楼盘开发企业进行处理，若楼盘开发企业拒绝处理，您可以向住建部门投诉并要求介入，或通过法律途径维护自身合法权益；若超过质保期，您可以要求物业通过维修基金进行处理。连廊等涉及楼盘设计的相关疑问，您可以前往自然资源局查询楼盘的实际建设是否和规划设计要求一致。 2023-04-21

你好，小城故事大概什么时候开盘，规划图出来了没有？ 135****7238 [2023-04-10]

您好，据了解，该项目暂未公布建设规划公示的相关信息，开盘时间决于项目建设的实际情况，暂无法预测。 2023-04-10

您好，和睦片区那个新的酒店有住宅吗？ 152****9266 [2023-04-09]

您好，该地块规划用途为商服建设用地，不具备住宅建设用地的功能规划，因此没有住宅性质商品房的建设。 2023-04-10

城区有不动产权证小孩上学可以直接在学区报名吗？是否还是需要近3个月的水电？ 185****0363 [2023-03-27]

您好，根据兴国县教育科技体育局最新发布的《兴国县城区义务教育学校2023年招生工作实施办法》，在对应学区内有房产，但小孩户口还未迁入的，房产为父母（法定监护人）所有的，提供家庭户口簿、不动产权证或购房合同和税务部门开具的正式发票、近3个月（2023年1-6月任意连续3个月）水、电、气缴费凭证其中任意两种的原件及复印件。 2023-03-27

你好，兴国坝南片区d地块综合体什么时候开建啊，住在那一边购物生活很不方便，坝南片区是兴国重点发展的片区吗，喜欢政府大力发展坝南啊 谢**谢 [2023-03-24]

您好，该地块建设使用权暂未成功出让，后续有该地块拍卖出让的信息及项目建设的相关信息，网站将第一时间发布，敬请保持关注。 2023-03-27

买了现房，什么时候能拿房产证？ 151****2473 [2023-03-22]

您好，未知您所谓的“现房”是指已经达到交付条件的新建商品房？还是指存量房（即二手房）？若为新建商品房，通常由楼盘开发企业协助提供相关资料统一申请办理。因此您可以向楼盘开发企业咨询产权登记申请办理进度，也可以登陆支付宝→赣服通→不动产服务→选择对应区域兴国县，认证身份后查询产权登记情况，或凭有效身份证件前住不动产登记中心查询。 2023-03-23

健康城今年还没有规划小学，2023年的 159****8253 [2023-03-21]

您好，参看《兴国县城区义务教育学校2023年招生工作实施办法》相关内容，该小区未单列说明，按内容公布的区域划分图示范围，应列入六小（红军子弟学校》招生范围。具体建议您向兴国县教育科技体育局进一步咨询确认，电话：0797-5322500，0797-7790807。 2023-03-23

小孩读书问题，桐溪安置区边上自建房，教育局讲我们是埠头乡户口不能在县城读书，能不能给我们想办法就近入学。 150****9787 [2023-03-20]

您好，您可以参考2022年《兴国县城区义务教育学校招生工作实施办法》，就近入学需要符合《实施办法》的相关要求，不符合县城区就近入学要求的，在户籍所在地就近入学。 2023-03-20

您好，请问空置房物业费能打折吗，物业管理办法中有没明确此事 180****9915 [2023-03-17]

您好，据了解，自2017年5月起，非保障性住房的物业服务价格，实行市场调节价，原《赣州市物业管理服务收费实施办法》赣（市价价字[2005]15号）已废止，因此并无空置房可减免物业管理收费的相关规定。根据《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”通常在楼盘开发企业通知办理交房，完成交房手续后即需要缴纳物业管理费，一般在无正当理由的前提下，收到交房通知书后，应在2个月内完成交房手续。交房时若查验商品房存在质量问题，未能达到购房合同约定的交付标准需要整改的，在楼盘开发企业整改到位后，以重新通知交付并完成交付的时间起开始缴纳物业管理费。购房合同有另行约定的，以购房合同约定条款为准。 2023-03-17

平固街那边的楼盘什么时候能开盘，规划图出来了吗？ 137****7832 [2023-03-07]

您好，据了解，平固街地块相关项目暂未正式开工建设，项目开盘时间取决于楼盘建设实际进展情况，建设进度达到预售许可条件并取得预售许可证后方可开盘销售；同时，该项目的整体规划亦还未进行公示，请留意后续批前规划公示相关信息。 2023-03-08

公积金贷款可以转商业贷款么 157****2112 [2023-03-04]

您好，据咨询了解，赣州市住房公积金目前暂时还不具备恢复商业住房贷款转公积金贷款业务的条件，待赣州市市住房公积金个贷率回落到合理水平后，将会在适当的时间研究是否恢复“商转公”业务。若有疑问，您可以向“赣州市住房公积金管理中心兴国办”再次咨询确认，电话：0797-5326934。 2023-03-04

房博士：你好请问平川北校建在哪里什么时候开始建 152****2287 [2023-03-01]

您好，暂未了解到该项目重新选址以及具体开工建设的确切信息。 2023-03-01

兴国县有出台契税补贴政策？ 138****9201 [2023-03-01]

您好，据了解，兴国暂未出台购房契税补贴的相关政策。 2023-03-01

请问明明首付款交了百分之三十，但是售楼部却说合同里面只能标注百分之二十，另外百分之十是用赣州商品房买卖合同补充协议盖章给我的，请问这有什么问题吗 156****8992 [2023-02-19]

您好，目前按揭贷款购买首套商品住宅首付款比例最低不低于购房款的20%，购房人只要不低于这个首付比例，实际支付更高首付比例时，合同也应注明购房人实际首付金额，且购房首付款应打入楼盘开发企业在监管部门已备案的监管账户，监管账户资金通常只能用于楼盘项目的建设本身。您提及的此类情况，有可能楼盘开发企业为了规避另外10%购房款进入监管账户。若有疑问，若认为楼盘开发企业在销售过程中可能存在建规行为，您可以向监管部门咨询了解，兴国县住房和城乡建设局，电话：0797-5322026。 2023-02-20

兴国县五福路261号（原饲料公司） 我想咨询一下原来在开发商上手买的房子以及店面能不能办理房产证之类的 137****6838 [2023-02-12]

您好，未知道您购买时的具体情况如何，建议您携带有效身份证件和相关证明材料前往不动产登记中心咨询了解。 2023-02-12

丹枫龙庭开发商不让没有买车位的业主和外来车辆在地下车库停车，空余车位一大把，就是想逼着业主买车位，这种情况在好像兴国是普遍情况，小区规划给业主的停车位现在不给停，请问哪个部门可以管理？出租或按临时停车收费都是可以的，据了解这个小区地下车库没有计入容积率，是规所有业主所有的，是不能买卖的。 刘**毛 [2023-02-11]

您好，小区停车位通常分为三种类型，分别为公共停车位（公共停车位归全体业主所有）、人防车位（产权归政府所有，但楼盘开发企业经人防部门批准拥有使用权）、产权车位（未出售之前归开发企业有，产权所有人有权决定是否租赁或出售）。因此，建议您前往建设规划部门调取查阅建设规划资料，确实地下车库的整体规划情况，寻求监管部门或通过法律途径主张您认为“被侵犯”的自身权益。 2023-02-12

城央学府是亚琦开发的吗？烂尾的可能性大吗？ 157****8015 [2023-02-11]

您好，据了解，该项目为亚琦地产开发，对于您此类假设性的提问，我们不作评论亦无法回复，建议您根据自身分析判断决定是否购买。 2023-02-12