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赣州楼市走势不明朗 置业者愿为更多优惠等时机

来源:网易赣州房产  加入时间:2014-06-22 16:02:48  

“金三银四”以来,赣州楼市大量优惠促销手段出现让置业者对赣州楼市的观望心理进一步加大,“不知道后面会不会有更多优惠,现在买万一后面降了不是亏大了吗”成为不少购房者的置业心理。

小编问了问身边朋友,打算半年至一年内出手的占比达到8成,等待楼赣州市出现更多优惠成为主要诱导因素。刚需购房者依旧成为受市场影响较小的群体,而随着城建利好的逐渐兑现,赣州楼市大跌可能性大也成为购房者共识。

“现在2014年里面半年快过去了,开发商冲半年报肯定会给出优惠,我觉得6月份是个买房子的好时机,尤其是中下旬,所以想等等看”,一位老城区的张姓购房者思考得很专业。张先生去年将老城区的大房子卖掉后购置了一套中海国际社区的房子,如今他在全城看房,等待合适时机再买一套小户型给父母养老居住。

而购房者的观望情绪在改善市场体现的尤为明显。一位住在小南门附近的陈先生表示,自己想买一套大户型改善,“我是改善,有房子住,急什么?”一向以“高端”称霸赣州楼市的章江新区板块,在近段时期里赣州楼市整体转冷之时,虽没有大的促销活动,但也变的低调起来,推盘节奏变缓。

从网易网友整体反应来看,对目前赣州市场的思考也偏于理性,普遍想多看看,再做决定。

而对于赣州房价的走势,多数购房者还是表示大跌的可能性很小。在开发区,一位许先生表示看好章贡新区最近几年的变化:“虽然目前配套还跟不上,但随着以后交通越来越便利,后期慢慢会好起来,新区房价不会跌,想买还是要趁早”。

小编从网易网友了解反馈来看,刚需是目前受市场影响较小的置业群体,而90㎡左右,总价约七八十万的三房成为刚需置业的新标准。

目前和男友在开发区工作的肖小姐表示,自己正在章江新区和开发区之间犹豫:“章江新区发展潜力大,但是离工作的地方远,开发区离得近但是没有新区日后潜力大,因为用做婚房,遇到合适的就会出手。”和肖小姐一样心理的年轻购房一族也不在少数,在他们看来自住的就算降价也影响不大,后面总会涨,经济条件好了再转手卖掉买个大的。

在目前微妙的赣州市场环境下,开发商之间也呈现出大多相似的境况。某业内人士表示,目前开发商普遍营销压力较大,举行各类活动将购房者聚集到售楼处可以扩大项目影响力,同时最大程度地获取更多客源。

 详情参考:本文来自赣州房产

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