回复：您好，若认购协议有约定相关条款，按认购协议约定相关条款，在无约定相关条款的情况下，通常未正式签订商品房买卖合同之前，购房人除支付约定的认购定金之外，楼盘开发企业无权要求购房人缴纳其它相关费用，签订商品房买卖合同之后，购房人需在合期约定的时限内完成首付款的支付；能否申请用公积金贷款，需看楼盘开发企业是否和住房公积金管理中心签订合作协议，具体您可以直接向购房楼盘咨询；目前在兴国买房不能直接用外地公积金申请贷款，若您缴存住房公积所在地已接入全国住房公积金异地转移接续平台，可申请将公积金转移回赣州，但必须有就业缴存接收单位；若已断缴，则需补缴并连续缴存公积金满6人月之后方可申请贷款；楼盘开发建设土地是否抵押，您可以直接查看预售许可证，若有抵押预售许可证有标注说明。

回复时间:2017-10-18 08:38:40