万象新城二期

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提问人:8**8 时间:2019-03-18 09:53:46

提问：请问万象新城二期是否竣工验收完成？有没有备案？现在开发商通知了几户业主去收房，却没有看到竣工验收备案表。不会又是像模范城4期的一样没验收就交房吧？因为开发商已经违约了3个多月了。请问如果没有通过综合验收备案的房子就收了房，装修了，后期能办得了不动产证吗？

回复：您好，关于和交房相关的类似问题，已作多次回复，若没有取得《竣工验收备案表》，则表示不具备交房的前提条件，关于未按合同交房导致的权责问题，《商品房买卖合同》有相关明确的条款约定，购房人可以按合同约定的条款主张并维护自身合法权益。未通过综合验收并取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》之前，亦不具备办理产权登记的先决条件。

回复时间:2019-03-19 09:22:15

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