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公摊面积

提问人:**    时间:2019-11-26 18:26:06

提问:你好 请问买房时购房合同上面写明了套内面积多少 公摊面积多少 快要交房了开发商又要求全部业主加一平方米的公摊面积的钱 业主该怎么办

回复:您好,通常《商品房买卖合同》中有相应条款,交房时实测产权登记面积和合同约定面积有差异时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,以多退少补的方式据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,出卖人需按合同约定方式支付违约金;买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积超出3%部分的房价款由出卖人承担,小于合同约定面积超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人,具体您可以仔细查看合同相关条款。

回复时间:2019-11-27 13:54:20

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