回复：您好，目前商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，因贷款市场报价利率（LPR）每月动态变化，现5年期以上LPR最新报价为4.65%；另根据央行公告要求，自2020年3月1日起，金融机构应在2020年3月1日至2020年8月31日期间，与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。因此，您有两种转换选择，一种是选择转换成固定，一种是选择转换成“LPR＋加点”浮动利率，具体您可以综合考虑后选择。

回复时间:2020-05-15 08:32:21