提问人:** 时间:2021-04-07 20:37:44
提问:云顶公馆4拣802房和902房相差5个平方,上下都一样,不能理解。
回复:您好,通常根据商品房买卖合同相关条款,交付房屋实测面积与购房合同预测面积发生误差时,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%) 的,据实结算房价款;套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权解除合同。买受人选择不解除合同的,实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时,套内建筑面积误差比在3%以内(含3%) 部分的房价款由买受人补足;超出3% 部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%) 部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。具体您可以查看购房合同的相关条款,并根据合同条款的相应内容主张自身合法权益。
回复时间:2021-04-08 09:38:06