回复：您好，通常已缴存住房公积金的职工购房，申请公积金贷款的最高额度通常需要根据个人缴存情况确定，目前的计算公式为：职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数；（缴存时间系数：6-12个月为0.3，12-24个月为0.4，24-36个月为0.5，36个月以上为0.6；个贷率系数表：100%为4，95%-≤100%为5，90%-≤95%为6，85%-≤90%为7，≤85%为8）。第一次使用公积金贷款首付款比例不低于购房总价的30%，贷款金额不得超过购房总价的70%，中心城区（含南康区、赣县区）贷款最高额不超过50万元，其他县市贷款最高额不超过40万元。购房前购房人可以前往住房公积金管理中心兴国办事处咨询了解个人贷款额度相关情况。

回复时间:2021-10-29 08:21:13