二手房买卖

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提问人:** 时间:2021-12-16 23:31:05

提问：请问买了香港人在兴国县的房产还没有过户，现在与那个香港人失去了联系也找不到他本人，要怎样才能办理过户手续？香港人在登记房产的时候是否跟当地人一样有登记身份信息和住址？要怎样才能找到他本人来协助办理过户手续？如果一直找不到他本人过不了户怎么办？万一遇到政府城市规划需要拆迁会怎么处理？期盼你的回复，谢谢！

回复：您好，通常二手房买卖交易需要交易双方到场确认办理过户手续，或双方当事人通过必要的授权委托证明授权委托他人代为办理，在前述两种情况均无法实现的情况下，还可以尝试通过法律诉讼途径解决，在取得法院判决证明支持的前提下，产权登记机关可以根据法院判决结果证明办理过户手续。您此类情况，建议您先向房地产市场监管部门咨询了解并寻求必要的帮助，兴国县住房和城乡建设局，电话：0797-5322026。

回复时间:2021-12-17 09:25:38

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