回复：您好，自2019年10月8日起，商业性个人住房贷款利率由各商业银行根据LPR形成机制确定，央行不再规定利率浮动限制，在LPR的基本上上浮或下调由各商业银行根据市场情况自主决定。已经生效的购房贷款合同，利率是否下调，取决于您签订购房贷款合同时，选择的是固定利率还是浮动利率。如果选择是固定利率，则利率不受LPR的变化上调或下调，如果您选择的是浮动利率，则会根据最新的LPR每年调整一次，LPR上张则跟着上涨，LPR下调则跟着下调。

回复时间:2022-05-07 17:05:06