兴国县万成一品园约定交房日期也2018年6月，逾期交房已超三年。上次问政回复今年4月可以交付，如今9月已至，请问当前距离交付还需哪些条件，需要多长时间？
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行业分类：城市管理
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问题类型：求助类
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提交部门： 兴国县“五型”办
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发布日期：2021-09-03 14:33:00
兴国县“五型”办 回复：
网友：
您反映的“商品房交房时间”问题，我县收悉后，立即转县自然资源局、县住建局调查处理，现将有关情况反馈如下：
经查，“一品园”项目位于兴国县长冈乡榔木村，由江西万成房地产开发有限公司开发，于2012年通过公开出让方式取得土地使用权，2014年4月由赣州林业建筑工程有限公司开工建设。2014年12月办理商品房预售许可证，批准该项目48套住房可对外预销售，根据房地产信息平台网签数据统计，已售34套。因开发商个人经济原因问题，被章贡区法院查封14套，还有9套虽已建成也被预查封。
江西万成房地产开发有限公司于2021年4月初申请规划竣工核实验收，县自然资源局及时组织人员进行现场踏勘核实，发现该项目存在超占土地、超容积率和违反部分强制性内容等19项问题。县自然资源局于2021年4月23日与企业法人代表温某联系，对其下达了责令限期整改通知书，督促其按照规划方案，限十五日之内整改到位。温某表示将会积极整改，县自然资源局多次组织人员进行现场复核整改情况，因多项问题未整改到位，县自然资源局于6月26日再次下达了催办整改通知书，后期多次督促其将相关问题整改到位。而后该项目仍有部分问题未整改到位，经2021年8月23日会议讨论研究决定，原则同意该项目采取容缺后补办法由开发企业承诺限期整改到位，并对其违反规划行为进行处罚后，予以通过规划竣工核实验收。9月6日，经规划核实人员现场核查已基本整改到位，取得规划验收合格手续后便可办理竣工备案并可向业主交房。
回复时间2021-09-08 19:55:00
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