兴国和睦一商服地块1.2亿元拍卖成功|需配建五星级酒店!
来源:兴国房产网综合江西公共资源交易网 加入时间:2022-12-30 13:31:25
2022年12月30日,从江西公共资源电子交易平台获悉,兴国县和睦片区B-09-02地块拍卖交易成功,该地块由“江西玺涵文旅企业管理有限公司”以12190万元的最高报价竞得,溢价率为45.12%。
兴国县和睦片区B-09-02地块总面积约35241.56平方米,规划用途为商服用地。土地成交单价为3458.98元/㎡,折合楼面地价2470.70元/㎡,该地块规划容积率均为FAR≤1.4,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%。
根据该地块《规划条件通知书》要求,土地竞得人需在地块内建设五星级酒店,酒店内部配备不少于300间客房,宴会厅面积不低于3000㎡,其中需设置一个面积不低于1800㎡的大型宴会厅。酒店按照《旅游饭店星级的划分与评定》-GB/T 14308-2010中五星级饭店的评定标准建设。
酒店建设周期不超过30个月(自取得施工许可证之日起30个月开业),开业5年内需评定五星级。竞得人需自持经营酒店,15年内不得分割销售、转让(计取日期以办理首次不动产登记之日起)。星级酒店建设满足条件,可享受政府出台的《兴国县星级饭店建设优惠和奖励政策(试行)》(兴府办字[2022]97号)文件政策。