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兴国楼市2022回顾!住宅、车位成交量再创历史新高!

来源:兴国房产网综合  加入时间:2023-02-17 08:33:35  

    向春入二月,花色影重重!尽管这些天早晚的温差仍感觉有些许寒意,但仍难掩映暖阳下的盎然春意!回顾2022年的兴国楼市,同这冬藏春露的景象亦有几分神似,在近年持续疫情的寒意中,岁末突然迎来一波始料未及的楼市小阳春。


    2022年的兴国楼市,新建商品住宅整体成交均价与2021年基本持平,但全年成交4169套的总销量超越此前2018年的最高年成交记录,成为兴国楼市有成交数据跟踪统计以来的历史最高值;新建非住宅商品房成交量则再度下降,整体成交价格变化幅度不大;随着兴国县城区停车收费范围基本全覆盖,小区产权车位成交再次大幅攀升,单个车位整体成交总价则保持平稳。


 

    2022年(1-12月),兴国县新建商品住宅累计成交约4169套,成交总面积约51.51万平米,整体成交均价约为6569/平米。与2021年相比,成交套数上升约19.25%,成交总面积上升约19.02%,整体成交均价基本持平,微跌约0.3%

    
2022年兴国新建商品住宅销售套数名列前三的楼盘项目分别为“江茂·凤凰城、翡翠城、嘉福·潋江府”,三楼盘项目年度住宅销售总量之和占据了2022年兴国楼市的半壁江山。


    2022年兴国县非住宅商品房共计成交约312套,成交总面积约2.75万平米,成交均价约为9574元/平米,与2021年相比,成交总套数下降约8.5%,成交总面积则下降约34.04%,整体成交均价每平米则下跌约6.55%

    2022年兴国产权车位全年累计成交4056个,成交总面积约10.86万平米,单个车位总均价约为6.55万元。与2021年相比,成交总套数大幅攀升约51.23%,成交总面积上升约41.04%,整体成交均价每平米则上涨约27.7%,单个车位平均总价上涨约19.1%



 
    2022年兴国县城区范围内涉住土地拍卖成交宗数虽然有一定程度的攀升,但新增面市的楼盘项目并不多,仅有“城央学府”和“伟峰天悦”,其余已成交涉住地块短时间推出楼盘面市的可能性不大。




    随着岁末年初一波压抑过后报复性刚需购房潮的结束,仅管迎来了近十年来房贷利率最低的利好大环境,但兴国的房价仍维持在较高的水平。2023年的兴国楼市的市场氛围是否值得乐观?欢迎各路大神理性客观的畅抒己见,留言评论区不见不散!


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