问兴国房产网公众号为什么长时间没有更新了2024-02-23 16:48
答您好！让您久等了！网站最近在进行升级改造维护中！敬请关注！谢谢
问怎样挂卖网出售房屋王先生2024-01-17 21:01
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问平川北校区本来7月动工的，还没动工，听说需要重新选址，是否属实啊2023-09-05 21:45
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问本人为某小区高层住户，针对经常性停电，给我们高层住户造成出行，工作，生活，送小孩上学的一系列困难，贵房产局有没有要求对开发商要求安装电梯备用电源，保证电梯正常运行的相关办法及政策2023-08-28 13:45
答您好，通常根据建筑设计规范的相关要求，高层民用住宅建筑的客梯、水泵等应该按照一类电气负荷设计，即应具备双电源（包括常用电源和备用电源），供电系统应做到发生电力或线路故障时不致中断供电。若小区物业在市电长时间停电的情况下，仍不启用备用电源保障高层客梯及供水基本运行，您可以向物业主管部门（即住建局）投诉，也可以通过法律途径维护业主自身合法权益。
问之前听说平川中学北校区7月底开工，看没什么动静，是不是又往后推了2023-08-21 09:01
答您好，据咨询了解，兴国县平川中学北校区建设项目目前已完成规划方案审核，正在完善施工图纸设计，项目建设用地正在由县自然资源局组卷报批，待全部建设用地完成报批手续，项目将按正常程序推进。
问请问上海上城那个路口能设红绿灯2023-08-21 08:38
答您好，城市道路红绿灯的设置，建议您直接向道路交通管理部门咨询，县交通管理大队电话：0797-5322515。
问每次去兴国坝南片区的城央学府和伟峰天悦，去问都是一楼和顶楼的楼层，剩余好的户型，楼层都没有，想问一下那个官网可以查到这2个小区的剩余真实房源2023-08-20 23:32
答您好，您可以通过现场销控公示情况进行了解，也可以登陆赣州市住建局公示系统进行查询（http://111.75.255.76/InternalWebForms/Item/lpbcx.aspx），但部分信息可能存在滞后的情况。
问模范大道万象新城及碧桂园红绿灯处能否建天桥，红绿灯三面是小区，每天上下学很多学生经过，存在很大的安全隐患，当初万象新城售楼时说政府有规划天桥，可到现在没有了下文。小肖2023-07-06 14:26
答您好，据向相关部门咨询了解获悉，该路口已有较为完善的红绿灯及人行斑马线等配套通行管控设备和标识标志设置，目前暂无建设人行天桥的相关计划。
问你好请问平川北校建在哪里什么时候开始建2023-06-19 07:13
答您好，据咨询了解，拟建“平川中学北校区”项目目前已完成一期建设用地的报批工作，一期即将先行施工建设，其余建设用地正在由县自然资源局组卷报批，待全部建设用地完成报批手续，项目将全面进入施工阶段，该项目计划于2025年完工，最终完工时间需根据项目具体施工进展确定。
问平川中学北校区现在到底会不会建)有没有在走程序了2023-06-17 15:21
答您好，据咨询了解，拟建“平川中学北校区”项目目前已完成一期建设用地的报批工作，一期即将先行施工建设，其余建设用地正在由县自然资源局组卷报批，待全部建设用地完成报批手续，项目将全面进入施工阶段，该项目计划于2025年完工，最终完工时间需根据项目具体施工进展确定。
问兴国县平川北校区最近消息 到哪一步了，啥时候可以开工啊2023-06-16 06:19
答您好，据咨询了解，拟建“平川中学北校区”项目目前已完成一期建设用地的报批工作，一期即将先行施工建设，其余建设用地正在由县自然资源局组卷报批，待全部建设用地完成报批手续，项目将全面进入施工阶段，该项目计划于2025年完工，最终完工时间需根据项目具体施工进展确定。
问问题一:最近看到网络上有人撒播八中八小需要重新选址的消息，是否属实？问题二:八中八小何时才能落成开学？2023-06-13 14:29
答您好，今天（2023年6月13日）上午根据现场情况了解，目前八中八小已基本完成土石方施工，并仍有挖机在进行作业，施工围挡及工棚亦已搭建到位。学校项目的规划选址及后续建设，前期均需要并经过众多相关部门的充分论证及审批。因此，对于已开工建设需“重新易址”的非官方信息不作过多置评，建议您多关注兴国政府网等官方渠道信息。
问你好： 我想问下二手房交易需要哪些费用，我想卖掉自己的房子。 我是房主2020年5月买的新房3房2厅2卫，107平米，2022年10月收的房，7月份交的契税。今年4月份已拿到房产证。听说现在可以带押过户，想问下我需要支付哪些费用多少费用？曾小林2023-06-10 16:22
答您好，出卖方涉及的税费主要有增值税（产权登记满2年或以上的可免征）、个人所得税（唯一住房，且产权登记满5年或以上的可免征）；购买方主要有契税（具体取决于房屋实际面积及第几套房）、过户交易费、产权登记费等。税费产生的具体数额需要根据房屋及买卖双方的实际情况计算，最终请以相关部门实际计算征收结果为准。
问你好，兴国的人防车位可以买卖吗？有没有什么规定？2023-06-06 16:50
答您好，根据江西省人防办《关于进一步规范防空地下室平时使用和维护管理有关问题的通知》（赣人防发﹝2012﹞5号）规定：“依法结合民用建筑修建的防空地下室是国家强制要求配套建设的人防工程，属于国防工程和社会公益设施，任何单位和个人不得买卖或者以长期出租使用权的名义变相买卖防空地下室。因此，人防车位不能进行买卖，但根据“防空地下室平时使用按‘谁投资、谁受益’原则确定”，即楼盘开发企业对人防地下空间没有所有权，但平时拥有使用权。同时根据相关规定，在不影响人防保障功能的前提下，防空地下室平时使用只允许短期租赁，每次租赁合同期不得超过5年。
问问一下，和睦片区短期内有新的住宅楼盘开发吗？2023-05-31 15:37
答您好，据了解，该片区目前没有涉及新建商品住宅建设用地出让的相关信息，目前也没有已出让未开发的涉住地块，因此，短时间内可能没有新的涉住新建楼盘项目面市，具体请留意后续最新相关消息。
问您好！抵工程款商品房？工程部可以更名按一手直接同开发商交易吗？买的时候按套说总价多少钱，付款后才告知需要补面积差？这合理吗？2023-05-10 17:46
答您好，您提及的房源能否按新建商品房形式交易，需要看所谓抵工程款商品房的具体情况，若只是以在建工程项目抵押的形式未进行过新建商品房交易，在楼盘开发企业、抵押权利人同意并配合的前提下，是可以按新建商品房（即一手房）进行交易，具体建议您核实具体的相关情况。若是预售商品房，房屋竣工验收实测面积存在误差，但没有超过合同约定面积的正负3%误差范围，都是允许的，实际相差面积将按多退少补的形式解决。面积若超过3%的允许误差范围值，购房人有权要求解除合同，或在不解除合同的情况下，超出3%部分的部分面积误差按合同约定补充条款解决。
问想请问一下付完首付签完购房合同最晚可以多久去办公积金及商业组合贷款，有明确规定时间吗，公积金贷款是否要等楼栋封顶后才发放贷款，谢谢！2023-05-09 09:59
答您好，通常《商品房买卖合同》有相应的条款，约定购房人支付首付款及余款（即贷款部分）方式和时限的相关内容，具体您可以查看购房合同的相关内容。另据了解，楼盘开发企业在开发项目主体建设达到相应条件后即可以向公积金管理中心提出申请，立项获批取得资格后，就可以协助购房者办理公积金购房贷款申请；
问小孩在老家读了小学，可以直接去划分区学校上学吗2023-05-07 00:21
答您好，根据《兴国县城区义务教育学校2023年招生工作实施办法》的相关要求，适齡儿童、少年符合城区相应学区招生要求条件的，兴国县2023年县城区转学实行网上平台一键报名，您只需登录平台上传相关资料即可。届时县教科体局将在“兴国教科体”微信公众号发布2023年秋季城区入学相关信息，请您及时关注“兴国教科体”微信公众号，具体您也可以电话咨询，0797-5203033。
问兴国家欢天然气安排上门服务安装收费标准是什么。光一个服务费310？？这个服务怎么收得，跑个退这么狠。能帮我看下吗。 2023-05-02 06:34
答您好，据咨询了解，天然气报装师傅上门安装时，除根据安装实据情况产生的材料费之外，还涉及管道施工费用，其中包含室内燃气管道走管布置设计费、波纹管安装费，以及墙体开槽等相关费用，具体您可以查看安装师傅提供的《上门服务计价单》。若对相关费用有疑问，您可以向兴国县家欢天然气有限公司确认，电话：0797-5320066。若对服务收费价格标准有异议，也可以向县市场价格管理部门咨询了解，电话：0797-5312109。
问兴国县城东片区长海上城小区二期九栋后面空地有打棚开设屠宰场，半夜两三点持续有猪嚎叫声，影响人休息，周围环境严重污染，天气一热，在家都不敢开窗，请求政府机构加与干涉2023-04-30 16:26
答您好，关于屠宰场的设置问题，您可以直接向县城管局和县农业农村局咨询，县城管局：0797-7799700，县农业农村局：0797-5322965；若涉及环境污染的相关问题，还可以向县生态环境局投诉举报，0797-5319818。
问你好！还没交房，没为房产证，房贷款提前还清了要为那些手续！2023-04-22 21:38
答您好，不同的银行对提前还贷的要求有所不同，具体您可以联系您贷款发放所在银行咨询确认。
问保障性住房退房有没有过渡期2023-04-19 07:30
答您好，需要看退租的实际情况，通常租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。”具体您可以向兴国县住房保障管理中心咨询确认，电话：0797-7058697。
问您好，目前状元府离划分的幼儿园小学初中都很远，近几年附近会有新的学校规划吗或者调整到更近的学区2023-04-18 08:55
答您好，招生范围是否会进行调整，请留意后续教育部门更新发布的相关公告信息。
问商品房渗水问题找谁处理，连廊设计有问题，物业不管，收物业费干吗，请问我们找谁维权2023-04-17 23:19
答您好，屋存在渗水的相关问题，若还在开发企业质保期内，您可以直接要求楼盘开发企业进行处理，若楼盘开发企业拒绝处理，您可以向住建部门投诉并要求介入，或通过法律途径维护自身合法权益；若超过质保期，您可以要求物业通过维修基金进行处理。连廊等涉及楼盘设计的相关疑问，您可以前往自然资源局查询楼盘的实际建设是否和规划设计要求一致。
问你好，小城故事大概什么时候开盘，规划图出来了没有？2023-04-10 15:56
答您好，据了解，该项目暂未公布建设规划公示的相关信息，开盘时间决于项目建设的实际情况，暂无法预测。
问您好，和睦片区那个新的酒店有住宅吗？2023-04-09 17:45
答您好，该地块规划用途为商服建设用地，不具备住宅建设用地的功能规划，因此没有住宅性质商品房的建设。
问城区有不动产权证小孩上学可以直接在学区报名吗？是否还是需要近3个月的水电？2023-03-27 14:12
答您好，根据兴国县教育科技体育局最新发布的《兴国县城区义务教育学校2023年招生工作实施办法》，在对应学区内有房产，但小孩户口还未迁入的，房产为父母（法定监护人）所有的，提供家庭户口簿、不动产权证或购房合同和税务部门开具的正式发票、近3个月（2023年1-6月任意连续3个月）水、电、气缴费凭证其中任意两种的原件及复印件。
问你好，兴国坝南片区d地块综合体什么时候开建啊，住在那一边购物生活很不方便，坝南片区是兴国重点发展的片区吗，喜欢政府大力发展坝南啊谢2023-03-24 16:40
答您好，该地块建设使用权暂未成功出让，后续有该地块拍卖出让的信息及项目建设的相关信息，网站将第一时间发布，敬请保持关注。
问买了现房，什么时候能拿房产证？2023-03-22 19:36
答您好，未知您所谓的“现房”是指已经达到交付条件的新建商品房？还是指存量房（即二手房）？若为新建商品房，通常由楼盘开发企业协助提供相关资料统一申请办理。因此您可以向楼盘开发企业咨询产权登记申请办理进度，也可以登陆支付宝→赣服通→不动产服务→选择对应区域兴国县，认证身份后查询产权登记情况，或凭有效身份证件前住不动产登记中心查询。
问健康城今年还没有规划小学，2023年的2023-03-21 23:50
答您好，参看《兴国县城区义务教育学校2023年招生工作实施办法》相关内容，该小区未单列说明，按内容公布的区域划分图示范围，应列入六小（红军子弟学校》招生范围。具体建议您向兴国县教育科技体育局进一步咨询确认，电话：0797-5322500，0797-7790807。