<span style="color: rgb(69, 68, 69); font-family: 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;">超低成本价对外</span><a class="keylink" href="http://www.xingfcw.com/?m=content&c=index&a=lists&catid=33" style="color: rgb(69, 68, 69); text-decoration: none; font-family: 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;" target="_blank">
出售</a><span style="color: rgb(69, 68, 69); font-family: 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;">,买房方式和签订协议内容可协商,</span><a class="keylink" href="http://www.xingfcw.com/?m=content&c=index&a=lists&catid=33" style="color: rgb(69, 68, 69); text-decoration: none; font-family: 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;" target="_blank">
出售</a><span style="color: rgb(69, 68, 69); font-family: 宋体, Arial, Helvetica, sans-serif;">详情可参阅留言内容</span>
一、 房屋性质: 无房产证私人宅基地自建小产权房,双方签订协议 二、 销售对象 1、手头资金紧没有那么多现钱而又有愿望在洪门买房的,不适用大款,有钱的话还是建议花个四五倍以上的价钱去买商品房,价格虽高,但有房产证,使用权年限也长 2、有能力计算收支富有经济头脑的人,除用作住宅居住外也可考虑用来投资 3、能对等坦承相待而不瞻前顾后、精打细算、斤斤计较的人 三、 房屋户型 1、已装修成品房,实地现场实景看房,户型为4室2厅1厨4卫3阳台160平米(所在楼栋共7层半,单层单套,1层和楼顶半层自用,2、4、5层已用来对外出租,3、6、7层对外出售,院内集体车棚) ,出售使用年限20年,单价计人民币拾至拾贰萬圆整(¥100000~120000元整) 2、拆老房集资共建房(楼栋规划5层,单层含2室1厅1厨1卫1阳台70平米,1层自用及用作集体车库,出售使用年限25年) 单套2室1厅1厨1卫1阳台70平米毛坯房:计人民币柒萬圆整(¥70000.00元整); 单套2室1厅1厨1卫1阳台70平米成品房:计人民币玖萬圆整(¥90000.00元整); 四、 收益分析 1、已装修成品房 相较70年使用权限商品房,花费不到1/5价钱买到将近1/3的房屋使用权限;相较租房,平均每月仅花不到500元即买到了价值800元/月的房屋,且不受物价及通货膨胀影响,长期保障,住着踏实放心,比单月租房优惠近达40% 2、拆老房集资建新房 相较70年使用权限商品房,花费不到1/4价钱买到超过1/3的房屋使用权限;相较租房,平均每月仅花不到266元即租到了价值500元/月的房屋,不受物价及通货膨胀影响,长期保障,住着踏实放心,比单月租房优惠高达55%,且可按自己意愿进行户型及装修规划 五、 拆老房集资共建房实施初订计划 1、 报名预定时间:2016年8月15日到2016年9月28日,预定人数过多,房源有限,需要的速度报名决定,过期不候; 2、 2016年10月1日~2016年10月7日,统计报名预订人数,实地考察参观房屋建址及周边环境,协商修改房屋施工设计图纸和《房屋租赁协议》,并落实房屋施工计划,大家有什么需求到时可以提; 3、 2016年10月9号之后,旧房拆除、开基动土,落实施工进度,随时发图更新项目施工进度,欢迎随时监督; 4、 2017年2月前完成施工,房屋交付。 六、 拆老房集资共建房互信共建机制 为提高双方互信,更好地完成房屋建设并监督施工进度和质量,将采取以下机制加强双方互信: 1、 交付意向金时展示已签订《房屋租赁协议》,套房楼层户型采取先预订先挑选原则,保证价格、信息透明,建立集资建房群组织,大家可以相互交流沟通。 2、 施工期间,每日更新施工进度,特殊天气导致不能施工例外,欢迎实时监工。