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房产问答(1738)
请问为什么买了兴国碧桂园的房子怎么也上不了公立幼儿园?买房的目的就是上学呀! 131****3908 [2019-07-17]
您好,据了解,目前兴国县公立幼儿园只有四所,暂不能完全满足所有适童幼儿的学前就读需求,根据兴国县教育科学体育局发布的《兴国县2019年秋季城区公办幼儿园新生招生公告》,符合公告要求并在公告招生范围内的,需提供相关资料经审核公示后通过摇号确定录取名单,未能录取或不在公告招生满园内的,需选择其它幼儿园报名。若有疑问,您可以向兴国县教育科学体育局咨询,电话:0797-7790809。 2019-07-17
你好请问一下兴国现在的房货款利息是多少,谢谢 189****6723 [2019-07-16]
您好,据了解,目前兴国各主要商业银行针对购买首套商品住宅的贷款利率,为在基准利率(即5年期以上贷款年基准利率4.9%)的基础上上浮20%左右,各银行在不同时期会根据自身实际情况适当调整变化,最终利率请以各银行贷款合同约定利率为准。 2019-07-17
请问一下兴国碧桂园到底属于那个学区? 钟**钟 [2019-07-16]
您好,据了解,根据兴国县教育科学体育局发布最新《兴国县2019年城区小学招生范围示意图》显示,碧桂园应划入思学学校招生范围。若有疑问,请直接向兴国县教育科学体育局咨询确认,电话0797-7790807。
2019-07-16
大华小区停车位多少钱一个,现在兴国小区车位均价多少 136****6515 [2019-07-15]
您好,小区的停车位实际出售价格,建议您直接向各楼盘小区咨询确认;从近两年的成交情况来看,兴国的有产权地下停车位整体价格普遍以7-8.5万左右/个的价格为主,亦有少部分更高和略微更低的价格。 2019-07-16
您好!恒茂外滩的字改成桓茂们滩是几个意思?那我们买房的合同该何去何从?请您抽点时间帮我们解答一下吧! 188****2850 [2019-07-15]
您好,没看懂您说的改成“桓茂们滩”是什么意思?据了解,该项目备案名称为“恒茂国际”,推广名为“恒茂外滩”,若您对合同中相关信息存有疑问,可以直接向楼盘开发企业问询,也可以兴国县住房和城乡建设局核实确认。 2019-07-16
你好,我想问一下大华城果里是属于哪个幼儿园的招生范围 139****7955 [2019-07-14]
您好,据了解,根据兴国县教育科学体育局发布《兴国县2019年秋季城区公办幼儿园新生招生公告》信息显示,大华城果里应列入第三幼儿园招生范围,具体您可以向兴国县第三幼儿园咨询确认,电话:0797-7790618。 2019-07-16
您好,听说今年下半年房贷利率有所上浮吗? 181****5981 [2019-07-14]
您好,据了解,目前兴国各主要商业银行针对购买首套商品住宅的按揭贷款利率,均为在基本利率的基本上上浮20%,暂未获悉利率会进一步上浮的相关信息。 2019-07-16
您好:我想咨询一下现在的房地产业是怎么了?为什么不能让房地产把房子做好以后,或者做到6成以上,和银行要等工程验收完成才做按揭放款呢?如果可以的话就可以减少兴国包括其它地方这么多维权,工程烂尾以后买房者还要继续交房贷而痛苦事情发生。 136****9182 [2019-07-14]
您好,目前全国的房地产开发均以预售为主,关于楼盘项目预售制度存在的弊端,制度和监管层面政策的调整改变,通常非一个县级行政机构所能力及的。通过近几年对兴国楼市的观察,您所提及的兴国楼市出现的一些情况,楼盘开发企业未按时交房的情况客较为常见,同时作为购房人,真正会选择通过法律诉讼追究楼盘开发企业延期交房责任的购房人几乎没有,而热衷于通过聚集甚至采取极端行为来所谓“维权”的人占了绝大多数,这本身也是极不正常的现象,说明存在的情况非单方因素决定的。因此,个人认为,买卖双方通过何种方式解决争端争议维护自身权益,对楼市发展的影响均同等重要,楼市整体健康 有序发展,需要楼盘开发企业有品牌开发意识,也需要监管部门的有力监管,同时亦需要购房人敢于通过正确的法律途径维权。 2019-07-16
你好,请问下嘉福星洲尚江尊品规划机动车位有多少个呀? 186****8976 [2019-07-13]
您好,据了解,根据该地块出让时的建设规划要求,需按计容积面积每100平米配建一个机动车停车位,规划要求需建设机动车停车位约1960个左右(含地下、地面和公共停车位)。 2019-07-13
你好,兴城公租房什么时候入住?为什么模范小区那么快能入住,而兴城小区这么慢?一点动静都没有,再也没有发布关于公租房的事了!兴城都有人入住了没公开 152****5582 [2019-07-12]
您好,若您为中签该保障房小区实物房源配租的申租家庭,建议您直接向相关部门咨询了解相关事宜,电话:0797-7058697。 2019-07-12
你好 兴国经融中心大厦完工了吗? 有效果图吗? 185****5508 [2019-07-12]
您好,您所说的应该为国兴汽车城对面(长海上城与恒洋江东府中间)的“赣州银行兴国支行办公楼”建设项目,该项目目前正在建设之中,主体框架已封顶,该建设项目的整体建设规划公示信息,您可以登陆兴国县人民政府网搜索“赣州银行兴国支行办公楼”查看。 2019-07-12
最近路过江山一品楼盘,发现有很多工人在施工,请问是复活了吗? 135****1601 [2019-07-11]
您好,据现场察看了解,该项目原一期停工楼栋目前有施工人员在进行现场施工,暂未进一步关了解到关于该项目的其它相关情况信息。 2019-07-12
房博士,你好,在兴国购买一套150平米以上的二手房,买家为第二套住房,卖家取得房产证满了五年且非唯一住房,那么买家需要承担哪些税费?费率是多少? 卖家又要交哪些税费?费率是多少?谢谢 朱**生 [2019-07-11]
您好,出卖方涉及的税费主要有增值税(满2年可免)、个人所得税(唯一住房,且产权登记满5年可免);购买方主要有契税(第二套90平米以上按2%征收),还有评估费、过户交易费、产权登记费等一些其它费用所占比例比较小,若买方需要按揭贷款,通常还需要缴纳抵押登记费。根据房源实际情况的不同,部分税费计算标准有所不同,具体请以实际征收计算结果为准。 2019-07-11
您好,红军桥边上的1号地,3号,4号,5号地都已经卖出去了吗?准备什么时候开始建房子?红军桥已经块坍塌了,政府有说会重建红军桥吗? 136****7271 [2019-07-10]
您好,红军桥头滨江东路三、四、五号地块于2019年6月12日进行拍卖,其中三、四号地块拍卖交易成功,目前正在进行地表清理,后续的具体建设规划请留意相关公示信息;五号地块因无人竞价流拍,一号地块暂未安排拍卖;目前暂未获悉红军桥重建的相关信息,凤凰大桥的建设已接近尾声,预计不久即将建成通车。 2019-07-11
房博,你好,2019招生没有写明兴国碧桂园列入哪所学校招生范围内啊? 150****7889 [2019-07-09]
您好,据了解,根据兴国县教育科学体育局发布的最新《兴国县2019年城区小学招生范围示意图》显示,碧桂园应列入思学学校招生范围。若有疑问,请直接向兴国县教育科学体育局咨询确认,电话0797-7790807。 2019-07-09
你好!我想问一下,我交定金是在开发商拿到商品房预售证前一天交的定金,现在想退能退定金吗? 139****6880 [2019-07-08]
您好,具体需看您交付定金时签署的认购、订购或预定协议相关约定条款,建议您仔细阅读相关条款,并和楼盘开发企业协商解决。 2019-07-09
我想问问付了定金能不能修改楼层? 139****6880 [2019-07-08]
您好,在出卖方同意的前提下是可以的,通常在有房源的前提下,一般出卖方也会同意,您可以直接和出卖房(即楼盘开发企业)协商处理。 2019-07-08
您好,兴城小区公租房什么时候入住?都快两年了,而模范小区都很快入住了,最好开学之前能入住,方便小孩上学! 136****4615 [2019-07-03]
您好,据了解,该保障房小区项目目前已进入竣工验收环节,待完善工程竣工验收备案后将交付使用,预计七月份可以办理签约入住手续。具体入住安排的相关事宜,请留意实际通知,您也可直接向相关部门咨询确认,电话:0797-7058697。 2019-07-04
收取小区的电梯运行费合法吗? 如不合法,应向哪个部门申诉? 139****5123 [2019-07-03]
您好,据了解,根据《江西省物业管理服务收费办法》(赣计商价字[2003]766号),电梯运行属于专项性服务,目前大部分小区物业管理公共性服务费不包括专项性服务费用,电梯运行费用分摊公式由业主据实分摊。 另据了解,根据新的《赣州市物价局、赣州市房地产管理局关于进一步规范物业服务收费的通知赣市价价字〔2017〕44号》第一点第二款明确规定,电梯运行为专项性服务。专项性服务范围主要包括:电梯、消防、地下停车场、转供电、二次供水和中央空调等房屋设备运行服务。新的收费标准发布后,后续新建楼盘小区项目在前期选聘前期物业时,对新签订物业服务合同的提倡将电梯、中央空调、转供电、消防设施运行费(合同未约定的维修费除外)统一纳入公共性物业服务收费,避免后期出现其他收费项目而引起矛盾纠纷。若对此仍有疑问,您可以向住房和城乡建设局咨询了解。 2019-07-04
你好,兴国楼盘到处维权,那些没良心的开发商又在坑老百姓的钱,政府的财政也是靠吃土,现在出事了,也没人出来还老百姓的公道,兴国老百姓生活真的好无奈。 188****9987 [2019-07-02]
您好,商品房交易过程中,买卖双方以《商品房买卖合同》中约定的交付条件为准,若卖卖双方对合同中的内容条款,或购房人认为房屋交付时存在问题未达到合同约定的交付条件,双方可以协商解决,若协商解决不成,也可以选择通过法律诉讼解决双方异议或争端。 2019-07-04