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房产问答(1859)
我是505房业主,我在看房时发现,客厅楼板,有两间房间楼板裂缝,存在严重的质量问题,请问可以申请退房吗? 137****7026 [2020-01-26]
您好 ,若认为交付的房屋存在质量问题,您可以根据《商品房买卖合同》及交房时的《住宅质量保证书》等相关条款,要求楼盘开发企业对存在的问题进行处理。同时有关房屋质量问题可以向行政主管部门咨询,电话:0797-8216918。 2020-01-28
我的第一套房是公积金贷款的,把这套房子卖了,再买一套房还能使用公积金贷款吗? 、 156****7375 [2020-01-26]
您好,据了解,结清贷款之后可以,但最低首付比例可能会要求适当提高。根据赣州市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金贷款政策的通知》(赣市公积金字[2016]96号)通知文件的要求,对已使用过一次住房公积金贷款并已结清贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款,最低首付比例为40%,具体您可以向赣州市公积金管理中心兴国办咨询确认,电话:0797-5326934。 2020-01-26
问:万象新城8号楼,已发现多层同一角落裂缝,有的一套房内多处裂缝,是质量问题吗?可以要求退房吗? 137****7026 [2020-01-22]
您好 ,是否存在质量问题需由专业的质量检测机构通过检测后判定,您可以向县住房和城乡建设局等相关部门寻求帮助。若在质保期内存在质量问题,您可以根据《商品房买卖合同》及交房时的《住宅质量保证书》等相关条款,要求楼盘开发企业对存在的问题进行处理。 2020-01-22
滨江娱乐城说是产权式商铺,托管15年。前五年房租抵总房款,第六年开始给房租,请问这是不是一个骗局? 132****9977 [2020-01-21]
您好,以委托管理代租并以租金在一定期限内抵扣购房款的购房形式是否值得投资?以及后续是否会有不可预见的其它情况出现?我们也没有未卜先知的能力,因此无法置评,请购房人自行权衡选择。对于其它补充合同的内容条款是否符合《合同法》等相关律法律法规的要求,建议您向专业的法律人士咨询了解。 2020-01-26
网签备案可以查到,18年12月开始月供,一年过去了不动产权证没看到,开发商也联系不上,请问该如何办 132****9977 [2020-01-20]
您好,需要看楼盘开发企业是否提供必须的资料去申请办理不动产权登记,建设您向兴国县不动产登记中心咨询了解是否受理该项目不动产登记相关申办业务,电话:0797-5305862。若楼盘开发企业未提交相关资料进行不动产登记申请,需要先向楼盘开发企业核实具体情况,同时您也可以房地产交易市场监管部门(住房和城乡建设局)寻求帮助。 2020-01-21
和睦公园到底会不会建 137****9290 [2020-01-19]
您好,关于和睦公园的建设,根据此前相关部门回复已完成方案评审和施工图设计,具体开工建设时间请留意后续相关部门实际安排。 2020-01-19
博联综合市场有多少店铺? 151****7243 [2020-01-16]
您好,据了解,约近140套左右,具体建议您直接前往该项目营销中心咨询了解。 2020-01-18
丹枫龙庭有多少店铺,什么时候交房? 151****7243 [2020-01-16]
您好,据了解,该项目共建有商铺约110套左右,已完成综合验收的项目,通常在完成必要的购房流程和备案之后即可交付,具体您可以向出售方详细了解,并以合同约定的内容为准。 2020-01-16
想了解坝南学校和综合体会不会建,什么时候建呢?以前的规划是不是会变化??? 150****1005 [2020-01-15]
您好,坝南规划拟建学校建设的具体实施安排,以及坝南D地块建设用地使用权的拍卖及后续项目建设的相关动态,暂无最新消息,请留意后续最新进展情况。 2020-01-16
你好,请问华云学府里的地下停车场是人防车位吗?开发商可出售吗? 186****0664 [2020-01-15]
您好,建设规划要求配建地下人防面积的实际情况,以及楼盘项目地下空间有多大比例为人防空间,请以楼盘营销中心公示的项目建设规划审批要求内容为准,若对公示的内容存有疑问,可以向自然资源局核实。 2020-01-15
不动产证办理进度哪里可以查到? 135****7334 [2020-01-15]
您好,据了解,目前无法网上查询办理进度,通常在资料完备的前提下,会按规定时限办结;若大批量办理时,可能会因工作量比较大导致进度较慢,实际办理进度情况您可以直接向县不动产登记中心咨询了解,0797-5305862。 2020-01-15
红军桥什么时候建,建在哪? 155****2999 [2020-01-12]
您好,目前红军桥重建计划和建设方案,以及最终的建设立项,暂未有相关信息,请关注后续最新消息。 2020-01-13
请问一下望阳中央公园房子的学校规划是哪些? 137****7832 [2020-01-10]
您好,参考《兴国县2019年秋季城区小学、初中招生公告》要求内容,该小区小学应列入兴国三小招生范围,初中应列入兴国三中招生范围。若有疑问,请直接向兴国县教育科学体育局咨询确认,电话0797-7790807。 2020-01-11
买的商铺与合同上的层高不符,少了10多公分,我们找过开发商了,他说只能这样,我们应该怎么办呢? 131****2642 [2020-01-10]
您好,通常“层高”指包含建筑物对应楼层楼板的高度,而非指不含楼板的空间顶高(即“净层高”),通常层高和净高差在10-15CM左右较为普遍。因此,具体请以合同约定内容是“层高”还是“净层高”为准。 2020-01-11
买的商铺与合同上的层高不符,少了10多公分,我们找过开发商了,他说只能这样,他们不应该给我们一个合理的答复吗? 131****2642 [2020-01-10]
您好,通常“层高”指包含建筑物对应楼层楼板的高度,而非指不含楼板的空间顶高(即“净层高”),通常层高和净高差在10-15CM左右较为普遍。因此,具体请以合同约定内容是“层高”还是“净层高”为准。 2020-01-11
有没有规划建平川大桥? 137****9200 [2020-01-09]
您好,暂未获悉有关信息,请关注后续相关部门规划公示信息。 2020-01-10
您好,请问一下万象新城第三期不在小区里面,这个要去找哪个部门才会管这个事,买的时候销售人员有绿化有车位,现在什么都没有,请指点一下,谢谢。 135****3739 [2020-01-08]
您好,涉及项目整体规划和项目建设综合验收等相关事宜,您可以向兴国县自然资源局和兴国县住房和城乡建设局等相关部门咨询核实了解情况。 2020-01-09
请问兴国三美化工厂现更名为兴氟化工,什么时候搬迁? 135****1601 [2020-01-08]
您好,未能获悉此类相关信息,建议您向相应的行政主管部门咨询了解。 2020-01-08
在小区买了个人第一套商品房,120平米,要交百分之几的契税! 138****2133 [2020-01-08]
您好,据了解,如果是兴国县范围内唯一商品住房,则按首套房计算,根据2016年2月国务院有关部署,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税,具体请以税务征收部门实际确认征收为准。
 
2020-01-08
您好,咨询下,购买上善若水的房子幼儿园分配是哪一所?还有坝南D地块是否已经拍卖?潋江平江两边现在在建的是否都是建住宅? 152****8316 [2020-01-08]
您好,该片区配套公办幼儿园“第七幼儿园”目前正在建设之中,位于在建项目潋江府东南角,在建的第七幼儿园办学规模为15个班,占地面积约6500平米,建筑面积约5200平米;坝面D地块暂未拍卖,请留意后续拍卖信息。目前一江两岸的东侧湿地公园片区的“九里上善若水、嘉福尚江尊品、嘉福潋江府、九里蓝湾”均为纯住宅项目,原红军桥东侧附近的“滨江1号”为商业+住宅项目;西侧滨江公园片区“滨江悦景轩、恒茂外滩、江山一品二期”等为商业+住宅项目。 2020-01-21