兴国凤凰大桥桥头西侧地块约2.25亿成功拍卖！

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来源：兴国房产网综合江西公共资源交易网加入时间：2021-10-29 08:44:26

2021年10月29日，从江西公共资源电子交易平台获悉，兴国县凤凰大桥桥头西侧地块国有建设用地使用权拍卖交易成功。该地块由“赣州市江茂置业有限公司、兴国县金诺置业有限公司、吉安市兴顺材料有限公司”联合以起拍价22589万元的起拍价成功竞得，土地成交单价为3966.05元/㎡，折合楼面价为1983.02元/㎡。

该地块总面积56955.95㎡，规划用途为居住用地（兼容科教），其中住宅分摊土地面积53155.95平方米，教育用地分摊土地面积3800平方米。该地块规划容积率1＜FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

同时，根据该地块出让规划条件的要求，需配建一所≥9个标准班的幼儿园，用地面积≥3800 m²，建筑规模≥3300 m²，停车位应与居住停车位划分，形成独立区域；项目应与居住用地同步设计、同步施工、同步验收，若居住项目分期建设，其幼儿园配套应在居住项目一期建设中同步施工及竣工验收（含装修工程），验收后产权无偿移交政府。

↓↓↓宗地现场图↓↓↓