回复： 您好，购买二手房需要求卖房人出示《房屋所有权证》即房产证和《国有土地使用证》原件，并通过身份证查验卖房人与产权人是否为同一人。
    您若在本市连续缴存住房公积金1年以上即可办理住房公积金贷款。需提供材料为，基本资料：借款人和配偶的身份证、婚姻证明、户口簿、银行代发工资存折、个人信用报告（必要时提供住房情况证明）；女方申请的，另需提供法定退休年龄证明；用房屋产权作抵押的，提供用于抵押的房屋产权证正本及房屋产权人（含共有人）的身份证和婚姻证明；用有价证券质押的，提供有价证券及担保人（出质人）夫妻双方（含共有人）的身份证和婚姻证明。
​    专项资料：提供买卖双方同意贷款资金转入的银行存款账号，已办理过户手续的提供房屋产权证和契税完税票证（未办理过户手续的可提供房屋买卖协议、契税完税票证及办事处认可的所购房屋评估报告，先行报批贷款金额）。

回复时间:2015-02-06 13:58:44