回复：您好，房价受诸多市场和政策因素影响，很难准确预测房价涨跌，即使在较为平稳的市场环境下，也会出现正常的市场价格调整波动，不同市场定位的房源亦有不同的市场价格，因此，无法简单的回复您房价是否会下跌。 
    二手房交流流程主要包括以下 几个步骤：
    第一步：查询房屋信息，实地看房，同时要求卖方提供相应的合法证件。
    第二步：签订二手房买卖合同，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，并交付首付款。
     第三步：如需办理按揭贷款，双方共同到贷款银行办理贷款手续。
    第四步：双方共同到产权交易中心办理过户手续，并交纳相关税费。
    第五步：双方共同到产权交易中心办理产权手续。买卖双方完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
    第六步：买房付清所有房款或到银行办理抵押由银行发放贷款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕

回复时间:2015-03-20 10:33:56