您好，首先您要清楚该房源的土地使用性质，根据现行的相关法律法规，如果是集体土地，您若不是该村组集体组织内的成员（村民），是不允许购买的，更不允许在该类性质土地上购地、建房、销售，上述行为是国家明文禁止的，且不受法律保护；如果是国有土地，则需要出售方提供《房产证》，若出售方暂未办理到房产证，则可提供《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》及其它相关具备办理房产证的材料，待出售方办理到他的房产证后方可进行涉及与您的过户交易。按目前的政策规定，只有具备国有土地使用证和房地产权属证书的房屋才具备基本上市交易的条件，如未满足产权交易的基本条件，此类房产交易存在许多风险隐患且很难受到法律的有效保护。