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商业贷款如何转公积金贷款

提问人:温**生    时间:2015-07-13 17:11:07

提问:我在兴国楼盘买了套期房,开发商说和公积金中心没有合作,办不了公积金贷款。现开发商叫我们去办理商业贷款,2年后交房办理房产证后再转公积金贷款,利息差他们垫付。我想咨询房博士,2年后商业贷款如何转公积金贷款。

回复:您好,据了解,2套以内的住房只要未曾办理住房公积金贷款,可以转为住房公积金贷款,也可以申请住房公积金还房贷,兴国各个银行的商业贷款只要贷款满一年以上均可转为公积金贷款,公积金贷款最高不可超过50万元,其余部分可仍为商业贷款或提前还清。
    您若在本市连续缴存住房公积金1年以上即可办理住房公积金贷款。需提供材料为,基本资料:借款人和配偶的身份证、婚姻证明、户口簿、银行代发工资存折、个人信用报告(必要时提供住房情况证明);女方申请的,另需提供法定退休年龄证明;用房屋产权作抵押的,提供用于抵押的房屋产权证正本及房屋产权人(含共有人)的身份证和婚姻证明;用有价证券质押的,提供有价证券及担保人(出质人)夫妻双方(含共有人)的身份证和婚姻证明。
​    专项资料:提供买卖双方同意贷款资金转入的银行存款账号,已办理过户手续的提供房屋产权证和契税完税票证(未办理过户手续的可提供房屋买卖协议、契税完税票证及办事处认可的所购房屋评估报告,先行报批贷款金额)。
   具体您可以向赣州市住房公积金管理中心兴国办咨询,电话0797-5326934。

回复时间:2015-07-17 09:48:15

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