回复：您好，在签订《商品房买卖合同》时，有“逾期交房的违约责任”条款，通常合同约定的“逾期交房期限”同“愈期付款期限”时限对等，如在约定的最长愈期期限内出现愈期违约情况，违约一方均需赔付一定的违约金给对方，超过约定的最长愈期期限，另一方有权解除合同，具体请以您签订合同内容为准。在约定的愈期时限内，您可以同所购楼盘开发商交涉，要求对方按合同约定的违约责任条款支付违约金，如交涉无果或超过最长愈期时限，您可以通过法律诉讼途径维护自身合法权益，具体流程及所需材料建议您向专业法律人士咨询了解。

回复时间:2016-01-07 11:16:32