回复：您好，不知您接到交房通知书后是否前去交房？购买一手新房通常先开具预收款凭证，待房屋通过综合验收达到实际交付条件之后，根据测绘部门进行实地测量取得准确的房屋面积开具不动产发票。交房时产权面积与合同约定面积是允许存在一定误差的，根据《赣州市商品房买卖合同》的相关条款，交房时产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担；产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，具体请以您签订的购房合同约定内容为准。在您与开发商履行完房屋交付手续后，您可以凭结清款项的预收款凭证换取正式发票（不动产发票）。

回复时间:2016-01-28 09:59:56