没有房产证也可以贷款？

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提问人:** 时间:2016-03-07 11:33:48

提问：你好，我在金福花园买房，办理了商业贷款，按理可以在一年后办理商业转公积金贷款，公积金管理中心说要房产证，金福花园双子座没有交房，应该房产证没有办下来，为什么建行的商业贷款可以不用房产证抵押？商业转公积金贷款是明文规定的，为什么建行工作人员说要还清贷款才能转？踢皮球？不让转？利益？？？？

回复：您好，商业贷款转公积金贷款是必须提供房屋权属证明的（即房产证或新的不动产登记证），之所以商业银行在为您办理房贷时没有要求您提供房产证，因您购买的是期房，期房在销售时还未交付并达到办证的条件，购房人向银行申请按揭贷款，通常由房屋销售方（即楼盘开发商）向银行提供抵押资金担保。

回复时间:2016-03-08 09:29:54

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