提问人:** 时间:2016-09-01 10:29:38
提问：契税补贴和购房补贴需要什么材料？哪里办理？具体流程？业主能否自行办理？
回复：您好，通常由开发商协助办理，亦可业主自行办理，办理流程及相关材料参考如下，具体请以办理时相关部门要求为准！
办理流程：补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在县行政服务中心二楼县房产局契税补贴窗口。具体申请契税补贴流程如下：1.购房人持申请资料向县房产局申请契税补贴;2.县房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交县地税局核实;3.县财政局根据县房产局和县地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项拨至县房管局，由县房管局具体发放至申请人提供的银行账户。
申请补贴所需资料：
1.购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：①《契税补贴申请表》(详见附件);②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》;③已缴纳契税的凭证;④房款付清凭证(正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据);⑤购房人身份证明(身份证及户口本等);⑥住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴)。
2.购买二手房申请契税补贴须提交材料：①《契税补贴申请表》;②已缴纳契税的凭证;③房屋所有权证;④购房人身份证明(身份证及户口本等);⑤住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴)，并注明产权转移登记时间。
3.房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料：①《契税补贴申请表》;②房屋征收协议;③已缴纳契税的凭证;④购房人身份证明(身份证及户口本等)。
以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。
4.出具家庭住房证明须提供材料：①已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件;②已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件;③已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件;④离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。⑤购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。
回复时间:2016-09-12 08:53:53
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