网签和备案

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提问人:** 时间:2017-08-03 12:19:01

提问：您好，房博士。问下，兴国这边买房网签和备案有没有什么不一样呀，如果贷款下来了，那网签和备案肯定是弄好了吗？

回复：您好，网签在前，备案在后，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商一房多卖而建立的网络化管理系统；商品房买卖合同签订之后，开发商应在合同签订之日起30日内办理商品房合同登记备案手续，您可以向开发商索取预留的查询密码，登陆赣州市房地产管理局网上备案信息系统查询合同备案情况，合同登记备案生效后可向银行申请办理房屋按揭贷款业务。

回复时间:2017-08-03 17:33:15

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