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提问人:** 时间:2017-09-20 11:50:59

提问：您好，房博士。问下，前段时间都是说限价不能签到合同，我就想知道下。营销中心他们说的不能签订合同，究竟是房管中心调控导致的暂时不能签订，还是只是开发商为了自身的利益先让签认购协议然后收定金或者首付款，等限价过后再签订合同呀

回复：您好，据了解，此次对商品住宅销售进行了相关调控，是根据赣州市房管局政策要求执行的，若楼盘整体销售均价超过政策调控指导要求，将可能出现无法进行网签备案的情况，在未正式签订商品房买卖合同（即网签）之前，购房人除支付约定的定金之外，楼盘开发企业无权要求购房人缴纳首付款，具体您可以向相关行政主管部门核实确认。

回复时间:2017-09-20 12:10:55

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