划拨两字

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提问人:** 时间:2017-10-01 22:44:10

提问：房傅士你好，我买一套商品房在不动产权证中注明权力范围《划拨其它》在用途注明《住宅其它》与《其它住宅》这有不同之处吗？这种情况银行不能低押放款。请问房博士这划拨的原因？

回复：您好，您所提及的可能是由政府划拔的安置土地所建房屋，此类地块未缴纳土地出让金等相关费用，若需交易，需补缴土地出让金，补交划拨国有土地上城镇住房转让缴纳完土地出让金后，土地权利性质由划拨登记为出让，出让年限日期通常从购房人取得的《补缴土地出让金确认单》落款时间起算，年限为70年，通常完成上述相关手续后，即可正常交易及抵押贷款，具体您可以向相关部门咨询确认。

回复时间:2017-10-02 14:08:08

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