回复：您好，根据2014年7月1日起实施的《建筑工程建筑面积计算规范》相关规定，如入户花园以及没有封闭的阳台本身只能算一半面积，这个本身不存在所谓“”赠送一半面积“”的概念，利用通风采光井等改变原有建筑规划设计的浇筑行为，可能改变整栋建筑的承重设计，也不在相关法律法规权益保护范围之内；同时，相关行为其建筑成本可能已被分摊进了房价，购房人若认为“赠送”面积能被合理利用得到额外使用面积，可以慎重考虑，买不买看实际需求，购房者可理性看待并且从居住角度出发去分析判断，具体您可以向城乡建设规划局咨询了解。

回复时间:2017-10-27 10:40:45