提问人:** 时间:2017-11-12 00:30:31
提问:房博士你,首先感谢-路有你,我是模范城二期业主!开发商答应12月30号交房,问下你,交房还要交多少钱左右,税年初交了,其它天然气开户是不是不用交,或维修金,还有什么东西,房子不动产副页会发吗我是第一次买,应注意什么事项,不懂!谢谢你,
回复:您好,如果您已经缴纳契税,则需要缴纳的主要有住房维修基金35元/平米,业主自行到县房管局缴纳,缴纳住房维修基金后才可以办理交付手续,同时还有相关办理产权登记等相关费用,由楼盘开发企业代为收取,后续需提供相关票据,通常为500元左右,小区物业可能还会要求业主交纳部分物业管理费及装修保证金,具体以《交房通知书》所列费用明细为准。据向相关部门咨询了解,2016年1月1日之前签订的购房合同,然气初装费仍由购房者承担,2016年1月1日之后签订的合同,管道天燃气安装费用成本应计入房屋开发建设总成本,不再由购房者承担。您还未交房,产权登记证明应该还未办理,产权登记证成功办理发放之后,如果您是全款购房,可以直接拿到产权登记证原件;如果您是按揭贷款购买的商品房,抵押权在按揭银行,产权登记证明暂时保存在办理抵押登记的部门(不动产登记中心),您暂时只能拿到复印件(部分地方为原件加盖已抵押签印,兴国目前为原件由办理抵押登记的相关部门代为保管),还清贷款之后,您可以凭贷款银行出具的还清贷款证明取回产权登记证明原件。
回复时间:2017-11-12 09:46:08