回复：您好，据了解，该项目具备楼盘开发资质，其《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等五证原件或复印件在营销中心有公示，若您对公示的相关证明资料存在疑虑，可携带本人有效身份证件前往房地产管理局综合股查询相关证明资料的真实性；根据2014年7月1日起实施的《建筑工程建筑面积计算规范》相关规定，如入户花园以及没有封闭的阳台本身只能算一半面积，这个本身不存在所谓“”赠送一半面积“”的概念，利用通风采光井等改变原有建筑规划设计的浇筑行为，可能改变整栋建筑的承重设计，无法计入产权登记范围，也不在相关法律法规权益保护范围之内，因此不存在正常不正常的区别。

回复时间:2017-11-26 09:38:31