回复：您好，通常若出现宣传展示内容与项目的实际情况存在过大差异，并有刻意误导的行为，在购房者只是与开发商签订了认购协议、意向协议等的情况下，购房者因开发商的不实广告造成损失的，在能提供相关证据的情况下，可以按照《民法通则》、《合同法》、《侵权责任法》、《广告法》等相关规定要求开发商承担赔偿责任。但如果已经签订了《商品房买卖合同》，则以购房合同中的内容为准。因此，在购房过程中，通常建议以楼盘营销中心公示的项目建设规划审批信息为准，不要单纯的以沙盘展示作为购房的唯一信息参考，不排除沙盘会出现展示的楼间距、绿化效果等会与实际情况不一致的相关情况。

回复时间:2020-11-10 16:16:43