回复：您好，出卖方涉及的税费主要有增值税（满2年可免）、个人所得税（唯一住房，且产权登记满5年可免）；购买方主要有契税（第二套90平米以上按2%征收），还有评估费、过户交易费、产权登记费等一些其它费用所占比例比较小，若买方需要按揭贷款，通常还需要缴纳抵押登记费。根据房源实际情况的不同，部分税费计算标准有所不同，具体请以实际征收计算结果为准。委托中介出售建议选择具有相关资质的中介公司，签订委托合同明确中介费及其它相关事项，不建议全权委托并将不动产权证书直接交由中介保管。当与购买房达成一致的交易意向时，需要签订存量房交易合同，签好存量房买卖合同之后，双方按约定的方式完成后续付款及过户交易等相关手续。

回复时间:2022-02-14 15:50:28