回复：您好，目前商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，因贷款市场报价利率（LPR）每月动态变化，现5年期以上LPR最新报价为4.6%，据了解，目前兴国各商业银行针对个人住房贷款利率均有较大幅度的加点，基本上都增加120个基点左右（1个基点为0.01%），工商银行目前针对购房首套商品住房的按揭贷款利率为5.88%左右，具体需结合购房人的征信情况并以各银行贷款合同约定为准。自2020年3月1日起贷款基准利率改为由贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成以来，LPR有涨也有跌，但均没有出现过大幅度上涨或下调的情况出现。

回复时间:2022-02-18 08:58:00