回复：您好，具体需要看房屋的实际情况，拆迁安置的建房用地有两种性质，一种是集体土地，另一种是国有土地。按目前的政策规定，只有具备国有土地使用证和房地产权属证书的房屋才具备基本上市交易的条件。若安置房建设所用的地块为非通过合法程序转让的国有性质土地，农村集体土地及在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡、镇政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在住建局和自然资源局不会给予备案。若安置房建设用地为国有土地，通常此类房屋为共有产权，即国有土地使用权仍归政府所有，安置户拥有房屋的居住使用权。若安置户想出售此类房屋，则可能需要安置户补缴土地使用出让相关费用，取得房屋的完全产权之后才能进行合法出售并交易过户。

回复时间:2022-02-27 10:23:45