回复：您好，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加减点形成，房贷的通常以5年期的LPR为定价基准，各商业银行可以在最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）基础上自主决定是上浮或者下调，每增加或下调1个基点即为0.01%，目前央行公布的最近一期5PR为4.45%，针对购房贷款的最终贷款利率请以各银行确认的利率为准。

回复时间:2022-08-16 20:46:21