提问人:刘**毛 时间:2023-02-11 22:08:23
提问:丹枫龙庭开发商不让没有买车位的业主和外来车辆在地下车库停车,空余车位一大把,就是想逼着业主买车位,这种情况在好像兴国是普遍情况,小区规划给业主的停车位现在不给停,请问哪个部门可以管理?出租或按临时停车收费都是可以的,据了解这个小区地下车库没有计入容积率,是规所有业主所有的,是不能买卖的。
回复:您好,小区停车位通常分为三种类型,分别为公共停车位(公共停车位归全体业主所有)、人防车位(产权归政府所有,但楼盘开发企业经人防部门批准拥有使用权)、产权车位(未出售之前归开发企业有,产权所有人有权决定是否租赁或出售)。因此,建议您前往建设规划部门调取查阅建设规划资料,确实地下车库的整体规划情况,寻求监管部门或通过法律途径主张您认为“被侵犯”的自身权益。
回复时间:2023-02-12 19:11:33