提问人:** 时间:2010-02-15 19:20:43
提问：你好，我准备买一套二手房，面积大概130左右，带柴间7平方。请问我需要准备哪些费用，多少年的房子营业税和契税有优惠。
回复：
普通二手住房交易过程涉及到的费用主要有：
1、交易手续费：6元/平米；产权登记费：80元/套。
2、营业税：6.9%（房产证办理时间已有5年以上的可以享受减免政策）；契税：2%（90平米以下享受1%的税率）
另外需要提醒的是：如果是向私人购买开发的商品房，那么还需要缴纳20元/平米的处罚款（原则上应该卖方负担）。
回复时间:2013-04-25 18:39:51
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