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兴国人为什么拼命也要在县城买房?答案真的很现实!

来源:兴国房产网综合  加入时间:2018-12-27 08:31:55  

    人们都说县城生活水平高,幸福感高。其实,相比于兴国县城的房奴生活,如今的兴国农村生活往往要比城市更加幸福一些。日常生活开销很低,没有房贷的压力,还有宽敞的大宅子。再加上现在互联网那么发达,很多网购的商品也是可以送到村里了。无非就是没有城市中那些繁华,兴国农村的生活还是相当不错的。但是,为什么现在很多农村人还是会选择去兴国县城买房呢。最近,随着年关将近,刚刚贷款在县城了买房的农村表哥给我说了这么一番理由。



    兴国县在过去几年内城镇化突飞猛进,各大小区迅猛崛起,一个大的小区可容纳上万人,物业纠纷此起彼伏。现在,兴国的房子不再如上半年一样疯狂,近期新推出的几个楼盘即将投放市场,供大于求,房价趋于平稳是客观现象,晚上很多小区亮灯率不高,当然这些小区的房子可能也销售出去一部分,也可能属于开发商。


    兴国县成熟的小区有几个?一些小区建设几年拖拉甚至大量房屋空置,当然开发商其实没有什么钱。虽然县城发展迅速,但在兴国县城并没有容纳多少农村剩余劳动力,进城务工农民要么做点小生意,要么进工厂,但县城机会稀缺,体面点的生意风险很大,很多个体户干了多年,也不见多么发财。



    现在很多村不少居民都在县城小区购买房子,老城区棚改的居民们一般都再新买了一两套房子。这两年,兴国生意不好做,大量村民进入县城,但就业并不充分,很多农民工在县城打工几天,工资太低,还是去大城市,甚至乡镇教师在县城买房,孩子在县城上学也是住校,周末乡村教师返回县城居住。很多在沿海和大中城市经商就业的农民工,因大城市房价太高,只能在故乡购买房屋,本身县域经济发达水平有限,这些农民工在兴国县城没有多少机会。农民工举全家之力购买了房屋,在村内也算提高了社会地位,尤其是学区房,更是畅销。结果在县城购买房子,在大城市就业,然后再租房,居住地点和买房地点出现偏差,导致兴国县城的消费人群规模不大。



    兴国城区人流量还是太少,本身作为后发达县城,规划档次不低,随着高铁的修建,兴国还是非常适合居住的,地方政府也鼓励在外有经济实力的农民工在故乡购买房屋,每到过年都花费不少对县城进行亮化,县城酒店生意过年前后非常好。这几年,兴国的房价眼看着涨到近七千,房价不断上涨利润大,社会各类势力也进入开发商行业,迅速获得第一桶金,乡村成为房地产销售重地。



    现如今兴国的90后基本上已经不会再种地了,毕业之后就在城市里工作生活,已经习惯了城市里的生活,也就不太适应农村的生活了。在他们的心里,城市才能保障他们的生存,而农村不能。所以这种情况下,哪个年轻人还愿意再回到农村呢?而且近些年,物价上涨飞快,建筑材料也是。在农村建房子不仅要买建筑材料,找施工队,房子盖好以后还需要装修,零零碎碎的加起来,也差不多需要几十万,有的地方甚至更高。所以,很多兴国人宁愿在城里买个房子,哪怕是多花一点钱,起码给自己的生活带来了方便。
 

    现在兴国彩礼高涨,售楼小姐们文化知识水平不一定高,关键要长的俊,农村没钱的男孩找对象越来越难,连套房子都买不起,嫁给你做什么?现在女孩都希望通过婚嫁实现自己家庭家族的城镇化,所以女孩对没有房子的男孩,一般不肯轻易嫁。结果女孩成为兴国县城房产促销大军,想谈婚论嫁,去县城买房,男方父母积累了几十万甚至未来可能挣多少钱,在县城花费几十万购买房屋,如果农民夫妇四十来岁没有为儿子积攒几十万,可能就成为失败者,娶不起儿媳妇,在乡村没面子,现在农村中等收入家庭的男孩都遭遇婚姻剥削。



在表哥他们小时候,多数都是乡下的小学随便读一下,初高中才会说有选择性一些。而这次表哥之所以下定决心去兴国县城买房,也是考虑到未来孩子的教育问题。在我国当今的社会,能够实现阶层和财富跨越,并且相对公平的方式就是学习了。即使说城市教育和县城教育还是有着差别,但是在能力范围内尽可能缩小差距,是多数中国父母都会去做的事情。

   而且现在不少县城小学都是学区房,如果不是学校周边的房子,孩子是不能入学的。为此,现在老家的村里只要是有小孩要上学的家庭,都会说去县城买一个房子,给孩子提供一个更好的教育,并且上下学也比较方便。



    兴国的未来不可能依靠房地产,农民在县城购买房屋后也没有体面的就业,无法安身立命,所以兴国的城镇化,并非很健康的城镇化,农民在县城居住不晓得如何挣钱,县城本身就是个消费城市,农民不愿意在县城居住。很多青年在兴国购房,不愿意外出,想在兴国干点什么事业,兴国就业艰辛,谋生不易。兴国工业化、城镇化还算均衡的来,其他县城更严重,周围缺乏更多大工业,大量房地产开发空置造成大量浪费,房地产产能过剩,让开发商很抑郁。不过未来的兴国还是值得我们期待的!享受高铁待遇,可以直通南昌一个小时内,兴国购房让城区人口膨胀,消费旺盛,一个中等城市日益成长起来。

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