在严冬之际，兴国县不少住房困难户却感到阵阵温暖。目前，兴国县第四批廉租住房的申报受理工作已经开始，此次摇号分配的房源共计624套，已有1060户低收入家庭进行了报名登记，现阶段正在进行对申请家庭的调查核实工作，预计将于本月进行摇号分配。

近年来，兴国县累计新建廉租住房6.61万平方米，共1166套，总投资7670万元;经济适用住房2.089万平方米，共216套，总投资1795万元。新市民公寓4.13万平方米，共624套，总投资4535万元。有效地缓解了城区中低收入家庭住房紧张的矛盾。

多方倾斜

小财政润泽“大民生”

“去年，全县财政收入5.9亿元，累计投入民生工程建设资金就达4.6亿元，其中建成保障性住房3.4万平方米，624套。”这是兴国县2011年政府工作报告中的一段数字。近年来，兴国县通过多渠道筹资，合理配置财政资源，公共财政支出的方向和重点逐步向改善民生倾斜，让越来越多的困难群众享受到了改革发展带来的成果。据统计，5年间，兴国县为解决困难群众实施的安居工程共投入1.4亿元，建成保障性住房12.9万平方米，共2006套。

2007年8月，兴国县投资410余万元的首批廉租住房项目正式破土动工。此后，兴国县每年建设保障房的面积和住房套数逐年增加。据了解，2011年度计划建设保障房达1401套，预计投资1.2亿元。

在资金投入方面，兴国县紧紧抓住中央和省级财政对经济欠发达地区住房保障工作的资金补助机会，努力向上争取资金，4年来共获得7495万元上级资金支持。兴国县优先安排保障性安居工程用地，对需要新增建设用地的保障性安居工程实行计划指标单列，做到应保尽保，截至目前，共划拨用地12.1万平方米。

严格监管

把保障房建成“放心房”

近日，笔者在位于潋江镇澄塘的保障房小区看到，一栋栋楼房整齐划一，琉璃瓦鲜艳夺目，娱乐健身设施齐全，勾勒出一幅美丽的画卷。该县房管局驻保障房建设工地的罗来斌告诉笔者，保障房建设的每一个环节，县里的有关部门都要严格监管到位，确保工程质量，努力把保障房建设成为“放心房”“安全房”“廉政房”。

该县按照“统一规划、合理布局、配套建设”的原则，坚持从中低收入家庭的实际需要出发，把经济适用住房定位在“房型小、功能全、造价低、质量好”上。主体户型结构从两室一厅到三室一厅、面积从50平方米至80平方米不等，其中廉租房户型结构为50平方米左右，经济适用房户型结构为60平方米至80平方米，区内水、电、通信、公建、绿地等基础设施配套齐全，为居民提供了便利的生活条件。

在建设过程中，该县始终坚持把质量放在首位，坚持以人为本，按照“节能、低碳、环保、宜居”的总体要求，做到既在建造成本上精打细算，又在建设质量上精雕细刻，力求把保障性安居工程打造成群众信赖的民心工程、政府满意的德政工程和经得起历史检验的精品工程。该县建立健全“三个严格、三个确保”的工程运作制度，即：对工程施工、监理和工程材料的选用，严格实行招投标制度，确保质优价廉;对工程项目质量管理，严格实行建设单位、监理、施工单位、专业质检四层把关制度，确保质量可靠;对区内各项工程，严格实行交叉作业、整体推进的施工操作制度，确保一次性到位。

据了解，今年兴国县加大了保障性住房的建设，规划设计面积85320.22平方米，绿地率30%，其中廉租房1401套，规划用地面积49022.49平方米，内配有幼儿园等公共设施，总投资达1.2亿元。现在已经进入主体工程建设，预计年底可以完成工程总量的50%。

阳光操作

保障房分配“公平公正”

特困户舒红平天生残疾，无劳动能力，丈夫是一名普通的修鞋工人，家庭生活极其贫困，因此两个女儿无奈辍学。通过摇号，她选定了一套两室一厅50平方米的廉租房。在这之前她一家人在兴国县南门租房住，先后搬了四次家，有两次是因交不起房租被赶了出来。政府了解到情况后帮她申请了一套廉租房。“现在好了，我们再也不用担心交不起房租被赶了。”舒女士开心地说。

为了确保廉租房、经济适用房分配的公平、公正、公开，该县坚持分配政策、分配程序、摇号房源、配租配售对象、摇号过程、摇号结果“六公开”，严格执行“公开摇号、顺序选房”制度，政府提前公布房源信息，通过资格审核的市民自愿申请，由住房保障部门在认购登记时限内组织进行登记并汇总后提交公证处封存，通过摇号确认购房资格和选房顺序。摇号前现场测试摇号软件，并限定专人操作。县监察局、县公证处和两房建设特约群众监督员对摇号进行全程监督和公证，摇号结果由公证部门公证，并对社会公示。在签约环节建立信息监控平台，将摇号、选房家庭数据录入住房保障信息系统，与兴国县房地产交易管理网联网，使未参加公开摇号、公开选房的不能签约。

该县还对目前已入住的廉租住房和经济适用住房加强教育管理，使已建成的廉租房小区成为环境美、生态美、和谐和睦的居住小区。对低收入家庭住房档案信息及时更新，及时跟踪保障对象的收入变化情况，建立合理的保障性住房退让机制。

作者：刘厚锋 邱修林