你好，我现在在上海上学，户口随迁到了学校，能在兴国按揭买房吗？ 钟**伟 [2013-08-15]

外地户口在兴国买房，办按揭手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。 2015-05-05

我的房款在去年5月份已交清并契税都交了，今年8月份开发商送了一封交房通知书来，说要先上交维修基金及燃气有线电视初装费并凭银行款凭证验房，没有就不让验房，这个问题向谁伸诉呢！ 李**士 [2013-08-14]

维修基金和初装费是要交的，如果有疑问可向消协取得联系帮助解决。 2015-05-05

你好，在社富街上有一栋自建有房产证的房子，现在想在县城买商品房算第二套吗？怎么才能不算呢？如果是算第二套感觉在乡下住的人想到县城买房好亏。。 钟**伟 [2013-08-14]

如果你自建的住房产权是国有土地的，又有房产证，就说明你的房子是在房管局备了案的，所以算二套房。 2015-05-05

是不是验房前一定要交房屋维修基金及天燃气及闭路电视开户费才可以验房\' 李**士 [2013-08-12]

在兴国，不缴纳契税、维修基金等费用，就无法合同备案 ，因此而而影响了办理合同备案、按揭等程序，开发商就不会交房给业主。

2015-05-05

房博士，您好，请问办理首套房住房按揭贷款目前在我们兴国各银行能享受几折的利率优惠呢？哪些银行的利率已上浮了呢？ 在**方 [2013-08-12]

据了解，现在兴国各大银行均执行年利率6.55的基准利率，没有优惠。 2013-08-17

房博士，你好，我的贷款批了。还了十几期，如果央行政策有折扣。是否还可以申请呢 陈**亲 [2013-08-08]

 无法申请，借款合同一旦签订，会按合同利率执行到底，如要违约，需承担违约责任。如果是央行基准利率下浮的话，你的贷款满一年后利率可在新的利率基础上下浮。 2015-05-05

国家不是明文规定不能收的吗 李**生 [2013-08-07]

是否该收取这笔费用，以你们当初签订的合同为准，如果当初购房的购房合同中房价不包括基础设施配套费，那么现在安装就要缴纳这笔费用。
2013-08-17

兴国公共租赁房申请资格要哪些？ 谢**长 [2013-08-07]

根据《关于兴国县城区2013年公共租赁住房申请和分配工作的通告》申请家庭必须同时具备以下几个条件：
1.申请人具有完全民事行为能力，为县城区城镇户籍的，申请家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的；无县城区城镇户籍的，至少有一人应在县城区连续稳定工作6个月以上，提供在县城区的同期暂住证明或城镇职工基本养老保险金缴纳证明，本人及共同申请人在县城区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的；外地户籍的，至少有一人应在本地连续稳定工作6个月以上，提供在本地的同期暂住证明和城镇职工基本养老保险金缴纳证明，本人及共同申请人在县城区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的。
2.申请家庭的年人均可支配收入为县城区年人均可支配收入的2.5倍（含）以下，即年人均可支配收入为30520元 （含）以下，且申请家庭的年人均储蓄存款为县城区年人均储蓄存款的2.5倍（含）以下，即年人均储蓄存款为25700元（含）以下。
3. 符合上述条件的申请家庭中，有60周岁（含）以上老人、或患大病人员、或重度残疾人员、或优抚对象及退役军人、或成年孤儿的，可优先配租。
2015-05-05

买一套满了5年的二手房需要办理银行按揭，要交哪些费用，要几个点，我是首套房 曾**生 [2013-08-03]

因你所购买的二手房已满五年，所以不必缴纳营业税，其余所需缴纳的费用主要为契税（当前缴纳的标准是90以下的按1%缴纳，144以下的，按2%缴纳，144以上的，按4%缴纳）、个人所得税（评估价的1%）、交易费、印花税等。 2013-08-04

103平米小高层电梯房 李**生 [2013-08-01]

办理首套房房产证所需费用包括契税（总房款1%-4%）、登记费、查档费、交易费、维修基金、天然气开户费。如果需办理银行按揭的，还需另外缴纳抵押登记费和评估费。 2013-08-04

有开发商说兴国房代利率要提升10%，请问事情属实吗？ 李**生 [2013-07-31]

暂时没有听到说兴国一手房贷款利率上浮10%的消息，但是二手房贷款利率是确实要上浮10%的。 2013-08-02

外省人到兴国买房，提供了1年以上的纳税证明，按揭三成首付可以吗？ 杨**生 [2013-07-25]

你好，外省人在兴国买房提供了一年以上纳税证明可以办理首付三成的按揭贷款。 2013-08-02

领导:您好！农村户口在城镇上班有一年了，可是没有城镇养老保险的，家里没房子的，请问可以申请吗？ 钟**峰 [2013-07-25]

既然你是属于在县城区连续稳定工作6个月以上，如果无法提供城镇职工基本养老保险金缴纳证明，那就应该提供在县城区的同期暂住证明才能符合申请条件。并且需要符合“本人及共同申请人在县城区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的。”才能进行申请。 2015-05-05

首付能弄到贷款，还想按揭买房（相当于全额贷款买房，首付贷款银行和按揭银行是不同的两家银行）。请问银行在审批按揭的时候是否可以通过？？是否因为银行查到我在其他银行的贷款记录而不批按揭？？ H**e [2013-07-20]

你好，只要你的首付贷款不是抵押所购房屋的房产证贷下来的，应该是可以再办理住房按揭贷款的。 2013-07-22

平阳路（成泰、幸福时光）房地产证件齐全吗？是否可以安全购买。 刘**生 [2013-07-18]

你好，据了解，成泰是一家具备开发资质的合格房地产开发商，其开发的幸福时光楼盘，所有房源均在房管局有备案，该楼盘所有证件都是齐全的，应该可以放心购买 2013-07-22

尊敬的领导：您好！我是高兴镇小春人，因家里的路被邻居家建房子了搞得过不了了，只能从池塘边上过，而池塘边上很窄造成很危险，这几年我们全家都是在县城租房子住，请问可以在县城申请公租房吗？ 王**华 [2013-07-17]

根据房管局相关规定，“无县城区城镇户籍的，至少有一人应在县城区连续稳定工作6个月以上，提供在县城区的同期暂住证明或城镇职工基本养老保险金缴纳证明，本人及共同申请人在县城区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的；”具备兴国公共租赁房申请资格，如果你符合上述条件则可以去申请。 2013-07-22

你好，我想问一下，我姐是崇贤乡崇贤村的人，我姐夫得了癌症，现在还在人民医院，已经住了一年多了，花了十多万了，现在家里有老人和孩子，村里给她们办了一个低保，现在房子还是土房子、危房，一直给姐夫看病，没钱了，还欠了很多债，我想问一下，能申请公租房吗？我现在在北京当兵，也无法帮她，真的很可怜她们一家，如果能的话希望领导帮帮忙，谢谢了。 小**谢 [2013-07-06]

针对你这个问题，我们专门与两房办的相关工作人员取得了联系。据了解，兴国的公租房只针对以下三种人群：1、城镇低收入人群；2、新就业人群；3、进城务工人群。鉴于你姐姐一家目前还住在农村，因此他们不符合保障性住房人群的申请条件。所以，建议他们找当地政府申请农村危旧土坯房改造，农村危旧土坯房改造是专门针对农村住房改善的相关政策。 2013-07-07

要什么条件，和手续 小**吕 [2013-07-01]

你好，根据县房管局发布的《兴国县公共租赁住房管理实施细则》相关规定，“申请人无本地城镇户籍，来本地连续稳定工作6个月以上，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明，本人及家庭成员在本地均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的。”可申请租住公租房。
    申请人需要在7月上旬到社区居委会或房管局住房保障服务窗口领取《兴国县城区保障性住房申请书》及配套附表进行申请。
   详见：http://www.xingguo.gov.cn/news/tzgg/201304/t20130403_133585.htm 2013-07-03

你好：对于符合公租房条件的要如何申请洪门C区的公租房呢?什么时候开始可以去那里申请的？ 谢谢 何**生 [2013-06-23]

对于符合公租房条件打算申请租住兴国洪门C区红安新居公租房的居民，可以在7月上旬带上相关证明材料，前往洪门工业园的管委会或者房管局住房保障服务窗口领取《兴国县城区保障性住房申请书》及配套附表进行申请。 2013-07-01

有疑惑！可信息网没有登记和销控！这是怎么回事呢？ 呵**呵 [2013-06-21]

你好，说所问的应该是滨江新城吧，他们这次二期开盘的是12号楼、13号楼，目前在赣州房地产信息网已经可以看到他们的销控信息登记了。 2013-06-21