你好。我们认为你可以按照合同中关于“面积确认与面积差异处理”中的约定进行解决。

郭先生，你好。超过144平米的住房，营业税是没有优惠减免的。200平米的复式楼如果要过户，需要缴纳营业税与契税，这两个税的税率分别为6.9%与4%

你好，你这个问题确实有点创意。

向兴国驾校的一个教练了解到，报名C1驾照，3360元。

郭先生，你好。兴国安信房产经纪中介店，地址：兴国平川北大道182号（大地保险公司旁边），联系电话：0797-5310250

二手房交易涉及的程序手续大概为：签定合同、税务办理、产权登记。涉及的费用有：营业税、契税、交易手续费、登记费等。交易者双方如果想快捷、方便、省心一点，可以委托兴国安信房产经纪中介店办理全套手续（网站联盟经营机构）。

网站的楼盘介绍资料的价格，都是开发企业开盘销售时向网站提供的。对于价格的调整，在没有收到开发企业的通知之前，网站不方便自行随意更改。

针对您说的这种情况，网站会通知开发企业及时更新房产销售价格。

办理二手贷款的手续比较复杂。最近由于国家政策的调控，兴国这方面的贷款也受到了一定影响，据了解比较难获批。

您可以找与网站联盟的房产经纪中介店为您提供这方面的专业服务。

该机构位于兴国平川北大道182号（大地保险公司旁边）。

你好。你所讲的兴国第二医院，据了解，那里并没有以开发企业为名义开发的商品房。

吴先生，你好。据我了解，转按揭的业务兴国还没有开展过。

兴国目前比较正规的房屋中介机构就是本站联盟经营的二手房交易中介店。位于平川北大道（大地保险公司旁边）。也许可以帮到你一些关于房屋方面的忙。

商品房验收与否跟销售是没有关联的，只要具备“五证”、建筑工程已完成25%等条件就可以办理《商品房预售许可证》。但是工程竣工验收合格是房产证办理的必要条件。

作为与开发商签定了购房合同的业主，有权利督促开发企业履行合同条款，并争取自身的合法利益。

据了解，潋江之春1号楼因为开发商的违规行为（未验收、未达到交付使用条件即租用作娱乐场所与商场使用），至今为止都不具备办理房产证的条件。