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你好。像你说的那种一整幢的房屋过户，主要需要缴纳营业税与契税。营业税为14%左右；契税为4%。另外：土地如果未缴纳过出让金，还需要补缴。

据查，农房改建，没有相关补贴补助。

适当的时候应该拿起法律武器保护自己的合法权益。你应该准备好《拍卖成交确认书》、转让协议等充足材料。

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按国家相关法律法规及《房屋登记办法》，集体土地只限于在同一经济组织内流转。通俗来讲，不是那个村组织的居民是不能买那里面的房地产。不是那个村子里的居民是无法办理房产过户的。

住房面积都是按照国家相关测量标准来进行测量计算的。商品房的建筑面积通常包主含套内面积与共有分摊面积两部分。

按照国家相关规定文件，通常是小于144平米的住房叫做普通住宅，大于144平米称为非普通住宅。按现行税率政策，满两年的普通住宅可以享受营业税减免。

在交易过程中：
1、首先需缴纳营业税与契税，未满二年的普通住房，营业税的税率为6.9%;契税为2%
2、在办理房产过户时，需缴纳交易费与登记费。普通住房的交易费是6元/平米，车库是1%；住房、车库登记费为80元/套。

你好。你提的情况之中，不太了解你所说的合同是什么内容的合同。麻烦把内容说清楚一些，谢谢

个体自然人与公司法人在法律上都是独立的民事主体。你个人的土地使用权人要变更为公司，是典型的权属转移行为。需要缴纳营业税与契税然后办理转移登记。

在购买合同上如果受让人有两个以，约定好各自所占份额，房产证可以办理成多个人所有的房产证。

关于经济适用房的申请，你可以参照以下详文：《兴国县人民政府关于城区首期经济适用住房申请受理和房屋销售工作的公告》

没有交易时间的限制。

你可以参考以下文章兴国县国有土地范围内房屋所有权转移登记办理指南http://www.xingfc.com/index.php/Read/180.html ，普通套房的过户交易费用是6元/平米；登记费是：80元/套。

可以贷款。具体贷款事宜你可以咨询赣州市住房公积金管理中心兴国县办事处。

你可以凭买卖合同及其他证明材料向法院提起诉讼，前提是你必须具备证明产权发生转移的相关材料。

如果原产权人具备房产证，房屋还未拆除，可以向房管局申请办理过户。

不可以，房屋产权过户需要买、卖双方到场签字，持本人身份证前往办证大厅签字。

各种原因吧。一言难尽。不过我们会尽最大能力把房产网做的好一些，给普通购房者提供我们最大能力的帮助！谢谢大家的支持！

很简单，关闭了，所以进不了啦！