房博士，咨询下您，我刚交了3万定金后来觉得不太满意，是否可以退定金呀？ 136****0211 [2017-07-22]

您好，具体需看您交付定金时签署的认购、订购或预定协议相关约定条款，建议您仔细阅读相关条款，并和楼盘开发企业协商解决。 2018-10-08

恒茂的契税补贴和买房补贴什么时候到账？1月买的房。 157****3722 [2017-07-22]

您好，据了解，申请办理契税补贴的相关名单及资料需先经县房管局审核汇总后，分批次报县地税局核实，然后提交县财政局，待县财政局核实并拔付相关款项，届时县房管局会及时将契税补贴款发放至申请人提供的银行账户，因审批流程相对较为复杂，因此可能存在需要等待较长的时间，因此无法具体回答确切时间；若相关补贴长时间未到账，请您携带相关有效证件及资料到县房管局查询，或电话联系相关部门核实查询申报补贴进展情况，电话0797-7058676。 2017-07-22

请问万象新城这个小区楼盘怎么样，有的楼层价格5400值吗? 137****8368 [2017-07-21]

您好，您可以根据自身需求定位，先选定选购区域，将区域内的在售楼盘进行整体对比后，选择购买最符合自身寻求的房子，在此不对单个具体楼盘或价格作出置评，感谢您对本人的信任，也请您给予理解。 2017-07-21

您好，房博士。问下兴国的楼盘车位是不是都是有产权的?一般多少钱一个？ 152****2915 [2017-07-20]

您好，符合规划建设并通过综合验收的停车位，且能网签备案销售的车位均有合法产权；规划为公共停车位或人防配套空间划设的停车位不能销售交易，亦无法取得产权。据了解，目前兴国各小区具备产权的停车位，价格大概在7-12万左右，具体以各楼盘实际销售价格为准。 2017-07-21

请问现在县城房管局升级，是不是不能签合同？ 159****7969 [2017-07-19]

您好，据咨询了解，目前网签备案系统运行正常，具体您可以向兴国县房管局咨询确认，电话0797-7058690。 2017-07-20

房博士，您好！追问下征收的房子有需要公示的说法吗？房款是签字搬迁后10天给，还是需要公示后付款老表？另，为啥你说的兴国房子成交均价4800的，而房产网报价都是6000多呢？需要怎么理解？麻烦解解惑！谢谢！ 189****8650 [2017-07-18]

您好，请您仔细理解此前回复的“补偿款、补助、奖励资金按实际搬迁交房时间计算，凭搬迁交房验收单10天内全额发放”，若您有房屋在征迁范围内，会有相关工作人员就具体征迁工作和您联系对接；另外关于“成交价4800元，报价6000多”这个问题上，未能理解您具体所指？若指近期兴国新建商品住宅成交均价走势，因不同楼盘每栋每套房源价格均有所不同，所以均价仅客观反映兴国房价整体水平及走势，不能作为购房时的绝对参考价格，就假如您月工资收入1万，我只有5千，我们俩平均工资7500是没有错，但我实际拿不到7500，而您又不止7500是一个道理。 2017-07-21

房博士，请问下老城西街拆迁房款签字后，一般几天可以到账？谢谢！ 189****8650 [2017-07-18]

您好，据了解，根据兴府字﹝2017﹞34号关于《兴国县东街、西街片区棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案》公告，补偿款、补助、奖励资金按实际搬迁交房时间计算，凭搬迁交房验收单10天内全额发放。 2017-07-18

房博士，你好，我在兴国去年买了套房写了自己和老公名字，现在正在以公积金还款（我是主贷人，公积金也是用的我的）。我爱人在南昌工作，现想在南昌买房，因南昌限购限贷，如何操作才能使我老公名下没有房产呢？ 152****0567 [2017-07-18]

您好，按目前的相关政策，您们为已婚夫妻关系，若您们户口均在兴国，如果购房地限购要求购房人出具户口所在无房证明，除协议离婚将房产分割至您名下之外，暂没有其它更可行的操作办法。 2017-07-18

如何查询一个项目的预售许可证 152****9765 [2017-07-17]

您好，若楼盘项目已经开盘在售，根据相关要求，楼盘在售项目必须在营销中心显著位置公示预售许可证（通常为复印件），如果您对楼盘提供展示的预售许可证存疑，您可以向兴国县房地产管理局查询核实。 2017-07-18

您好！原糖厂，规划城南小学会不会建？谢谢！ 152****5340 [2017-07-16]

您好，在项目建设批前规划信息未通过公示之前，一切规划建设项目均存在诸多不确定因素，目前暂无相关信息，若相关项目已进入必要的建设安排，会在兴国县政府网进行项目批前规划公示，并给出一定时限征询周边业主意见和建议，请您留意相关信息。 2017-07-18

兴国县目前那个楼盘价格最低？三房二厅，首付多少？ 157****5679 [2017-07-14]

您好，各楼盘根据不同房源实际情况，均有价格高低不等的房源，目前河东片区整体价格相对较低，具体房源价格实际情况建议您向各楼盘咨询了解，目前商业贷款首付比例为20%（首套房） 。 2017-07-20

房博士，你好！请问你购房契税最迟什么时候必须缴纳。超过规定最迟时间会产生滞纳金吗？ 158****8850 [2017-07-12]

您好，据向兴国税务部门工作人员咨询了解，通常签订购房合同后，需在30天内完成契税缴纳，后江西省又出台了相关补充政策，自2013年3月31日起，契税缴纳在办理房产证之前完成即可，具体您可以向相关部门咨询确认。 2017-07-13

房博士，您好！听说金福和安置区中间有个项目正在建设，请问这个项目叫什么？能不能帮忙了解一下，还有预计什么时候会开盘？谢谢！ 李**李 [2017-07-12]

您好，据了解，该项目为“望阳·中央公园”项目，该项目目前正在进行建设，营销中心计划10月开放，预计12月开盘。 2017-07-13

你好，房博士，云顶公馆2号楼预售许可证下来了吗？如果没有下来，可以销售吗？如果销售了，合法吗？ 152****2915 [2017-07-12]

您好，据了解，该项目2号楼已经取得预售许可证（2017-010），若您对此存有疑虑，您可以向相关行政主管部门核实；该项目销售信息详情您可以向该楼盘营销中心咨询，电话：0797-5289666。 2017-07-14

请问兴国县防疫中心旁边的店面什么时候开盘，大概多少钱一平方 150****8616 [2017-07-11]

您好，该项目曾于2014年、2015年两次准备开盘，后一直未有确切消息至今，其营销中心亦未见重新开放，因此，开盘及销售信息暂未能了解。 2017-07-12

兴国最便宜房价多少钱 131****3036 [2017-07-11]

您好，如果是全款买房，一首新盘房源可选空间很小，且较少有符合此总价条件的小户型房源，建议您可以考虑按揭购房，则有很大选择空间，2017年上半年兴国新建商品住宅均价一直维持在4800元/平米以上。 2017-07-12

您好！请问云顶公馆几号楼还有房子卖 137****2030 [2017-07-08]

您好，据了解，该项目已开盘楼栋仅剩少量房源，具体可售房源情况您可以直接向该楼盘营销中心了解确认，电话0797-5289666。 2017-07-10

你好！想咨询一下金福花园对面正在施工的是哪个楼盘，为什么没有建设项目批前规划公示？ 150****1126 [2017-07-05]

您好，未知您所指的是否为“望阳·龙华城”，该项目曾于2014年5月进行过建设批前公示。 2017-07-05

房博士：请问 1：云顶公馆（斌杰城市广场2号楼）预售审批了不，是否可以销售 2：人防车位是否可以销售 小**杨 [2017-06-28]

您好，据了解，该项目1、3、4号楼已取得预售许可证，2号楼亦已取得预售许可证；另据了解，关于人防车位，需看项目开发商是缴纳人防异地建设费，若已缴纳异地建设费，则不存在人防车位一说，能办理产权登记，则可以合法销售；若开发企业未缴纳人防异地建设费，住宅小区配建人防工程可根据实际情况作为停车位管理使用，但不得对外销售，具体您可以向建设规划行政主管部门咨询了解。 2017-07-14

你好，下半年房价会跌吗 137****6486 [2017-06-28]

您好，目前兴国房价已在较高水平，同时在售库存房源与往年同期相比维持在较低存量，随着后续土地的拍卖和新楼盘的开发建设，可能会对房地产市场有所缓解，但诸多因素均能影响房价，本人在此对房价不作预测，亦无法准确预测，请您根据多方信息自行综合判断分析，感谢您的理解和信任，谢谢！ 2018-01-06