你好！想咨询一下东城国际到新体育公园会修路吗？如果会修预计又在什么时候、因为我在考虑东城国际买房 150****1126 [2017-04-14]

您好，根据兴国县政府公布的2013-2030中心城区综合交通规划，起于坝南新区的“秋陵路、学院路”将延伸建设至模范东大道交汇，目前湿地公园旁坝南新区部分已初步成型，跨洪门大道与模范东大道延伸段具体开建时间暂无确切消息。 2017-04-15

你好！我想咨询一下，为什么兴国茶油研发交易中心公布2月份开工的到现在也没有动静，和监管部门公布的最迟开工时间有出路，请问是什么原因导致没有开工？ 150****1126 [2017-04-13]

您好，据了解，该项目已完成项目前期和招标前期工作，暂未完成招投标程序。 2017-04-14

中城模范城现在还有没有房购买，谢谢！ 150****5868 [2017-04-13]

您好，据了解，该楼盘已基本售罄，具体您可以向该楼盘咨询确认，电话0797-5329595。 2017-04-13

万象新城的商品房产权多少年？ 136****5378 [2017-04-12]

您好，房屋产权没有年限，通常所谓“产权年限”指的为国有土地转让使用年限。据了解，万象新城项目土地转让使用期限为商业至2053年5月16日，住宅至2083年5月16日。 2017-04-12

您好，请问二月份买房的补贴和交税的钱什么时候补回来 136****5376 [2017-04-12]

您好，申请办理契税补贴的相关名单及资料需先经县房管局审核汇总后，分批次报县地税局核实，然后提交县财政局，待县财政局核实并拔付相关款项，届时县房管局会及时将契税补贴款发放至申请人提供的银行账户，因审批流程相对较为复杂，因此可能存在需要等待较长的时间，因此无法具体回答确切时间；若相关补贴长时间未到账，请您携带相关有效证件及资料到县房管局查询，或电话联系相关部门核实查询申报补贴进展情况，电话0797-7058676。 2017-04-12

房博士，你好，买方全款没有银行按揭，卖方房产证在手上且满五年唯一的住房，向您咨询一下过户的手续和费用的问题？谢谢！ B**D [2017-04-12]

您好，二手房交易所需缴纳税费需看房源实际情况，目前基本税费有增值税（原营业税）5.6%（房产证满2年的，并且面积在140㎡以下免交），契税（住房通常为1%）、个人所得税（根据情况为1%-3%不等）、交易费、印花税、转移登记费等，若需贷款，将要对房产进行评估，需缴费评估费，根据不同情形的二手房，征收标准也有所不同，在此无法具体详细罗列，请向相关征收单位或专业中介咨询了解确认。 2017-04-12

公租房申请条件和资料麻烦讲下 186****9683 [2017-04-11]

您好，2017年保障性住房申请受理方案暂未出台公布，若方案正式出台将在兴国政府网及相关网站发布，申请条件及申请受理流程可能存在每年略有调整变化的情况，具体请您留意相关信息；大体要求及流程您也可以参考查看此前相关公告，链接：http://www.xingfcw.com/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=13&id=10489。 2017-04-11

请问一下 我们通过住房公积金贷款按揭买的商品房 开发商给我们的只是复印件 ，那我们的不动产权证原件在哪呢？ 问**问 [2017-04-11]

您好，在您未还清按揭贷款之前，不动产登记证原件暂存在办理抵押登记的部门（房管局），房贷结清后，您可以凭贷款结清相关证明，拿回抵押登记的不动产登记证原件。 2017-04-11

今年县政府报告说开建可容纳2000名学生的城南小学！选址在那？请您帮我们向有关部门了解一下！不要回答跟没回答一样！ 130****9843 [2017-04-10]

您好，在项目建设批前规划信息未通过公示之前，一切规划建设项目均存在诸多不确定因素，在此之前相关其它渠道信息仅供参考，本人无法给出确切答案，亦无法给出肯定的求证；若相关项目已进入必要的建设安排，会在兴国县政府网进行项目批前规划公示，并给出一定时限征询周边业主意见和建议，请您留意相关信息。 2017-04-11

你好！本人想在兴国买套房子，但我户口是吉安的，如果向银行贷款买房的话要担保人吗？另外户口能迁到兴国来吗？ 139****5499 [2017-04-10]

您好，通常购买商品房按银行要求提供收入证明和银行流水证明即可，无需购房人提供购房贷款担保人，因购房人同楼盘开发商签订了商品房买卖合同，在所购商品房未竣工验收交付之前，购房人向银行申请的购房按揭贷款由开发商提供资金担保，楼盘竣工验收交付购房人并办理产权登记之后，则您所购的商品房为贷款抵押物，您向银行申请的购房按揭贷款由开发商提供资金担保转变为商品房抵押，在您未还清按揭贷款之前，房屋的抵押权在按揭银行，不动产登记证原件暂存在办理抵押登记的部门（房管局），房贷还清后，您可以凭银行出具的还清贷款证明拿回不动产登记证原件。你户口是否在兴国并无影响，购房后，您可以凭购房相关证明自行选择是否将户口迁入购房所在地。 2017-04-11

怎样在你网上发布求购信息 157****2678 [2017-04-10]

您好，您可以通过以下4种方式发布求购信息：①访问兴国房产网电脑版http://www.xingfcw.com/免费注册登陆后发布求购信息；②手机访问兴国房产网手机微站http://www.xingfcw.com/moblie/，将首页下拉到中部二手房位置，点右边“发布”，可免注册通过短信验证码发布相关信息；③关注兴国房产网官方微信公众平台“xingfcw”，点击微信公众平台底部右侧菜单按提示免费发布；④访问已入驻兴国房产网的品牌二手中介店铺首页，（电脑版、手机版网站均在首页显著位置显示中介列表名称及链接，点击即可），点击上方导航委托购房，免费提交购房意向信息，信息提前后各中介店的工作人员将会与您取得联系，若需委托多家中价推荐合适房源，则必须在每家中介免费提交求购意向信息，祝您早日找到合适满意的房源。 2017-04-11

您好:在滨江新城旁边有没有规划建小学？谢谢 152****5340 [2017-04-10]

您好，据了解，兴国县公布《兴国县近期建设规划2011-2015》时，曾标示该区域规划有滨江小学、滨江中学，滨江中学原规划建设位于现江山一品旁边，滨江小学原规划大概位于现滨江娱乐城位置，现该处已建设滨江娱乐城，此后兴国县政府又重新公示了《兴国县城市总体规划2015-2030》，在该公示的规划内容中未能查询到该区域相关更新的教育配套标示规划信息，因此暂无法明确该小学最终建设规划信息。 2017-04-10

请问兴国有规划盖城南小学吗？请您向有关部门了解一下！ 130****9843 [2017-04-09]

您好，兴国县在公布《兴国县近期建设规划2011-2015》时，曾标示湿地公园坝南新区域规划建设坝南小学、坝南中学，此后兴国县政府又重新公示了《兴国县城市总体规划2015-2030》，在新公示的规划内容中未能查询到该区域相关教育配套标示规划信息，因此暂无法明确了解到该楼盘附近有新建小学项目建设规划信息。 2017-04-10

去年六月份交的契税，补贴什么时候下来？政府是不是骗人的？ 130****9843 [2017-04-09]

您好，申请办理契税补贴的相关名单及资料需先经县房管局审核汇总，报县地税局核实，然后待县财政局核实并拔付相关款项，届时县房管局会及时将契税补贴款发放至申请人提供的银行账户，因审批流程相对较为复杂，因此可能存在需要等待较长的时间；若相关补贴长时间未到账，请您携带相关有效证件及资料到县房管局查询，或电话联系相关部门核实查询申报补贴进展情况，电话0797-7058676。 2017-04-10

请问，住宅用地70年，综合用地50年，商业用地40年，产权到期可不可以续期，了解一下三种产权房有舍期别？ 136****5378 [2017-04-07]

您好，国有土地在转让时则规定有使用年限，通常商业为40年，住宅为70年，亦有部分综合用地国有土地转让使用年限为50年，使用年限以相关部门通过合法程序办理转让登记时开始计算；根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理，但《物权法》暂时并未详细规定住宅建设用地到期后如何自动续期；同时，关于部分住宅建设用地已经到期的问题，2016年12月23日，国土资源部和住建部就此正式发布过渡性安排办法，采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续，涉及“土地使用期限”，仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。另据了解，2016年12月27日，江西省国土厅对相关媒体表示，规定在国家尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，江西省少数住宅建设用地使用权期间届满的，可按“两不一正常”处理，非住宅建设用地暂未有相关说明，具体需待相关政策法规进一步完善出台。 2017-04-10

外地户口在兴国县买房有什么限制吗？ 156****5519 [2017-04-07]

您好，据了解，目前外地户籍在兴国县购买商品房暂无限制条件，但若购房时需要提供个人房产情况证明，则需回户籍所在地由当地主管部门开具。 2017-04-07

怎样才能租到公租房？ 131****4698 [2017-04-06]

您好，2017年公共租赁住房申请受理方案暂未出台公布，若方案正式出台将在兴国政府网及相关网站发布，申请条件及申请受理流程请您留意相关信息。 2017-04-06

房博士好，我2015年在兴国买首套房时在中国银行办的按揭商业贷款，2016年3月份在深圳工作后公司开始买了公积金，我能转成公积金贷款吗？需要怎么样操作，谢谢 吴**生 [2017-04-05]

您好，省外异地公积金暂时不能在兴国互认，所以您的商业贷款暂不能用省外异地公积金办理转贷；同时，根据赣州市住房公积金管理中心通知，自2017年2月24日起，暂停办理省内异地（江西省内赣州市以外其它地区）贷款业务。 2017-04-05

大华地产政府规划经八路纬二路什么时候开建 130****4812 [2017-04-04]

您好，据了解，纬二路通往大华城果里小区主入口路段已于去年10月份铺设并绿化完毕，现已经可正常通行，因项目仍在施工，施工重型车辆需要经过规划经八路位置，该道路暂未建设施工。 2017-04-05

您好：房博士，抵押贷款买房一般开发商什么时候会去办房产证呀?开发商办好了房产证是拿到银行去做抵押，然后还万了银行贷款，银行在把房产证给用户呀？ 152****2915 [2017-04-01]

您好，购房时签订的《商品房买卖合同》会有约定房屋交付时限和产权登记证明办理时限，具体以合同约定的时间为准；通常在房屋未交付并未取得房屋产权登记证明之前，购房人向银行申请按揭贷款，由开发商提供资金担保，在房屋竣工验收交付并取得产权证明之后，银行与购房人之间的贷款由开发商提供资金担保转为购房人名下房屋产权抵押，在购房人未还清房贷之前，房屋的抵押权在按揭银行，不动产登记证（房产证）原件暂存在办理抵押登记的部门（房管局），房贷还清后，您可以凭银行出具的还清贷款证明拿回不动产登记证原件。 2017-04-05